Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства»




НазваниеВопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства»
страница1/6
Дата публикации18.11.2013
Размер0.87 Mb.
ТипДокументы
zadocs.ru > Экономика > Документы
  1   2   3   4   5   6
Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства»

  1. Строительство как вид экономической деятельности: значение и место строительства в экономике страны.

  2. Строительная продукция и ее технико-экономические особенности.

  3. Экономика проектирования и строительства как научно-практическая дисциплина. Объект и предмет изучения, задачи курса.

  4. Участники строительного процесса.

  5. Организационно-правовые формы деятельности субъектов хозяйствования в Республике Беларусь.

  6. Понятие сметной стоимости. Значение смет в строительстве.

  7. Структура сметной стоимости и группы затрат в строительстве.

  8. Общехозяйственные и общепроизводственные расходы.

  9. Плановая прибыль.

  10. Нормативная база сметных расчетов.

  11. Применение нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении при определении сметной стоимости строительства.

  12. Состав и содержание сметной документации.

  13. Определение сметной стоимости ресурсов при составлении локальных смет.

  14. Порядок расчета текущих цен на ресурсы, используемые для определения сметной стоимости.

  15. Стадии проектирования.

  16. Методы определения стоимости проектных работ.

  17. Формирование неизменных договорных цен на строительство объектов.

  18. Понятие инвестиций. Субъекты и объекты инвестиционной деятельности.

  19. Типы инвестиций.

  20. Экономия, эффект, эффективность.

  21. Дисконтирование и капитализация.

  22. Оценка эффективности инвестиций.

  23. Понятие, классификация и структура основного капитала.

  24. Виды стоимостной оценки основного капитала.

  25. Износ и амортизация основного капитала.

  26. Способы начисления амортизации.

  27. Показатели эффективности использования основного капитала.

  28. Экономическая сущность оборотных средств, их структура и кругооборот.

  29. Источники формирования оборотных средств.

  30. Оценка эффективности использования оборотных средств.

  31. Понятие производительности труда.

  32. Показатели и методы определения производительности труда.

  33. Классификация работников строительных и проектных организаций.

  34. Структура кадров. Учет численности работников.

  35. Показатели движения кадров.

  36. Заработная плата и основные принципы ее организации.

  37. Тарифная система оплаты труда, ее основные элементы.

  38. Формы и системы оплаты труда.

  39. номинальная и реальная заработная плата.

  40. Понятие себестоимости.

  41. Классификация затрат, включаемых в себестоимость.

  42. Виды себестоимости в строительстве.

  43. Понятие дохода и прибыли.

  44. Источники образования дохода и прибыли.

  45. Виды прибыли в строительстве.

  46. Рентабельность в строительстве.

  47. Сущность системы технико-экономических показателей оценки проектов.

  48. Экономическая и внеэкономическая оценка проектных решений.

  49. Виды показателей оценки проектов.

  50. Определение эксплуатационных затрат при оценке проектных решений.

  51. Предмет экономики градостроительства.

  52. Задачи экономического обоснования и оценки градостроительных проектов.

  53. Экономические показатели генерального плана города.

  54. Экономические показатели регулирования планировок городов и сельских населенных пунктов.

  55. Технико-экономические показатели оценки проектов планировки и застройки жилых районов и микрорайонов.

  56. Факторы, влияющие на экономичность проектных решений жилых домов.

  57. Методы оценки проектных решений жилых домов.

1. Строительство как вид экономической деятельности: значение и место строительства в экономике страны.

Строительство - отрасль материального пр-ва в кот. созд. основные фонды производственного и непроизводственного назначения ( готовые к эксплуатации зданий, сооружений и их комплексы).

Главные направления: воспроизводство основных фондов – это новое строительство, расширение, реконструкция и техническое перевооружение действующих предприятий.

Как отрасль материального производства, строительство имеет ряд особенностей, отличающих его от других отраслей:

- не стационарность рабочих мест

- условия работы – на открытом воздухе

- временная хар-р рабочих мест

- не однотипность зданий и сооружений, различность технологий

- в строительстве подвижными являются рабочие места, строительная техника, но сама строительная продукция неподвижна

- продукция строительства закреплена территориально и является предметом длительного пользования (50 – 150 лет)

От эффективности функционирования строительного комплекса во многом зависят как темпы выхода из кризиса, так и конкурентоспособность экономики.

Главная задача Э.с. — оценка деятельности строительных
 предприятий в условиях рыночных отношений. Э.с. исследует экономическую эффективность капитальных
 вложений и научно-технического прогресса в строительстве
 /факторы, критерии, показатели, нормативы) как решающего условия роста производительности труда, увеличения фондоотдачи, прибыли, рентабельности, ускорения ввода в действие и освоения мощностей, а также достижения проектных технико-экономических показателей. Э.с. разрабатывает
 экономические основы строительного проектирования, индустриализацию строительного производства с учетом фактора
 времени, экологических и градостроительных условий, социально-экономического эффекта, а также снижения стоимости строительства объектов. Важная сфера Э.с. — создание
 нормативной базы, т.е. системы взаимосвязанных стоимостных и натуральных нормативов (плановых, производственных, сметных, учетных, статистических и др.), для целей
 технико-экономического регулирования производства на всех
этапах инвестиционного процесса и контроля за ним. 
2. Строительная продукция и ее технико-экономические особенности.

Продукцией отрасли строительства явл. законченные строительством и принятые в эксплуатацию здания, сооружения, а также их комплексы: пром. предприятия, автомобильные и железные дороги, объекты соц. инфраструктуры и др. бъекты, образ. основные фонды.

В процессе созд. осн. фондов учавствуют:

- трудовые ресурсы

- средства труда (машины и механизмы)

- предметы труда (мат. и конструкции)

Взаимод между собой они позв. создать конечную строит. продукцию (здания, сооруж.) в натуральном и денежном выражении.

Выд. этапы:

-подготовка строительства

- строительство

- реализ. строит. продукции, сдача гот. объектов в эксплуатацию;

Подготовка строительства осущ. по след. напарвлениям:

- технико-эконом. исслед. целесообразности строительства;

- проектиров. объекта;

- инженерно-техн. подготовка строительства

На этапе строит. происход. создание строит. площадки. На этапе реализ. строит. прод. происходит ввод законченных строительных оюъектов в эксплуатацию и передачу их заказчику как основных фондов.
3. Экономика проектирования и строительства как научно-практическая дисциплина. Обьект и предмет изучения, задачи курса.

Предметом изуч. дисциплины явл.:

-методы выбора наиб. эффективных архит. проектных решений:

- вопросы сметного нормирования, опред. сметной стоимости строительства

- расходов на эксплуатацию объекта

- экономические основы деят. проектной организ.

- основные опред. эффективности капит. вложений.

объекты строительства – отдельное здание или сооружение со всеми относящимся к нему частями, оборудованием, инвентарём, инструментом, внутренними инженерными сетями и коммуникациями на строительство, расширение или реконструкция компонентов, имеется отдельная смета.

Главная задача Э.с. — оценка деятельности строительных
 предприятий в условиях рыночных отношений
4. Участники строительного процесса.

Субъект хозяйствования -основные функции;

Инвестор - финансирование строит.

Заказчик - выбор земельного участка и освоение площадки.

Застройщик - поиск источников финансирования, закл. договоров подряда, обеспечение проектной документацией, приемка и эксплуатация построенных объектов

Инженерная организ. - подготовка к реализ. инвестиц. проекта, технадзор за произв. работ, организ. и контроль производства строит. работ, приемка объектов в эксплуатацию.

Проектировщик (генподрядчик) - проект объекта, авторский надзор за производством работ.

Субпроектировщик - выполнение отдельных специализ. проектных работ.

Подрядчик (генподрядчик) - строит. объекта собственными силами, закл. договоров субподряда;

Субподрядчик - выполнение отдельных спец. строит. работ

5. Организационно-правовые формы деятельности субъектов хозяйствования в Республике Беларусь.

Субъекты хозяйствования – юридические лица и индивидуальные предприниматели, участв. в хоз. обороте и осуществляющие хоз. деятельность.

^ Хозяйственная деятельность – деятельность по производству продукции в виде промысла, если она не связана с личным потреблением, а направленна на продажу результатов труда третьим лицам.

^ Все участники предпринимат. деятельности делятся на :

- По юридическому статусу – физические и юридические лица.

- По цели деятельности – коммерческие некоммерческие организации.

^ Предпринимательская деятельность – самостоятельная деятельность ФЛ и ЮЛ, осуществляемая или от своего имени, на свой страх и риск и под свою имущественную ответственность и направленная на систематическое получение прибыли.

Цель коммерческих орг. – получение прибыли.

Цель некоммерческих орг. – социальные, природоохранные, культурные, научные и др. связанные с достижением общественных благ.

^ Юридические лица:

1) Коммерческие орг.:

- Унитарные предприятия

- Производственный кооператив

- Крестьянское хоз.

- Хоз. товарищества (полные, командитные)

- Хоз. общества (Общ. с дополнительной ответственностью (ОДО), акционерные общ. (АО) (открытые (ОАО), закрытые (ЗАО))

^ 2) Некоммерческие:

- потребительские кооперативы

- фонды

- общественные и религиозные орг.

- союзы и ассоциации

- учреждения

Полные товарищества – участники занимаются предпринимательской деятельностью от имени товарищества и солидарно несут субсидиарную ответственность своим имуществом по обязательствам товарищества.

^ Командитные товарищества – это такое товарищество, в котором на ряду с полными имеются один или несколько участников, которые несут риск убытков связанных деятельностью товарищества.

^ Общество с ограниченной ответственностью – это общество уставной фонд, которого разделен на доли определённых размеров, участники ООО не отвечают по его обязательствам и несут риск убытков только в пределах своих вкладов.

^ Общество с дополнительной ответственностью – это общество уставной фонд, который разделен на доли определенных размеров в соответствии с учредит. документом его участники несут субсидиарную ответственность и обязательств общества и при не экономической состоятельности одного из участников его ответственность, по обязательствам общества распределяется между другими участниками пропорционально их вкладу.

^ Акционерное общество – это общество уставн. фонд которого разделен на определенное число акций имеющих одинак. номинальную стоимость, акционеры не отвечают по обязательствам АО и несут только риск убытков только в пределах стоимости принадлежащим им акций.

^ ОАО – это такое АО участники которого имеет право отчуждать свои акции без согласия своих акционеров неограниченному кругу лиц.

ЗАО – это такое АО участники которого могут отчуждать свои акции только с согласия других акционеров и огр. кругу лиц.

^ Унитарное предприятие УП – это коммерческая орг. которая не наделена правом собственности на закреплённое за ней собственников имущества.(ЧУП, РУП).
6. Понятие сметной стоимости. Значение смет в строительстве.

Сметная стоимость – сумма денежных средств, которая необходимы для:

- осущ. постройки в целом

- возведение отдельных объектов

- выполнение видов работ

^ Сметная документация – составная часть проектно-сметной документации на строительство объекта.

Сметная стоимость строительства исп. с целью:

- определение размера инвестирования в строительство при выполнении эконом плановых и других расчетов.

- формирование договорных цен на строительство

- расчетов на выполнение строительно-монтажных работ

- определения стоимости оборудования и расходов связанных с его приобретением и доставкой.

- расчета других расходов участников строительства, предусмотрено в сметной документации.
7. Структура сметной стоимости и группы затрат в строительстве.

Сметная стоимость строит. сост. из следующих частей:

ССМ = ССТР + СМ + СОБ + СПР

- стоимости строительных работ ССТР

- стоимости работ по монтажу оборудования (монтажные работы) СМ

- стоимость оборудования, мебели СОБ

- прочие средства СПР (Средства на : оформление земельн. участков, разбивочные рабрты, заказчика, застроищика (технадзор, авторский надзор и т.д), подготовку эксплуатации кадров и т.д.)

^ Стоимость строительно-монтажных работ:

ССМР = ССТР + СМ

ССМР = ПЗ + ОХРиОПР + ПП

- ПЗ – прямые затраты

- ПП – плановая прибыль

- ОХРиОПР – общехозяйственные и общестоительные расходы

^ Прямые затраты:

ПЗ = ЗС + ЭМ + М+ ТР

- ЗС – зарплата раб.строит

- ЭМ – эксплуатация машин и механизмов

- М- стоимость материалов, изделий, конструкций

- ТР – расходы по доставке материалов

Себестоимость – затраты на производство и реализацию продукции.

ССЕБ = ПЗ + ОХРиОПР
8. Общехозяйственные и общестоительные расходы.

ОХРиОПР – это расходы подрядчика, связанные с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием. ОХРиОПР относится к косвенным затратам, т.е. они связаны не с определёнными объектами калькулирования, а с несколькими процессами или работой предприятия в целом, поэтому они не могут быть отнесены на конкретный объект, а вкл. в стоимость строит. косвенным методом, пропорционально заработной плате рабочих-строителей, машинистов.

ОХРиОПР = НОХРиОПР * (ЗС + ЗМ). определяется по нормативу в % от суммы заработной платы рабочих и машинистов.

^ Совокупность ОХРиОПР:

- административно хозяйственные расходы

- расходы связаны на обслуживание работников строительства

- расходы на организацию работы на строительных площадках

- прочие ОХРиОПР

9. Плановая прибыль Плановая прибыль – нормативная прибыль от выполнения СМР. Она нормируется в % от з/п рабочих и машинистов. ПП = НПП * (ЗПр + ЗПмаш). Плановая прибыль ‑ прибыль от выполнения строительно-монтажных работ.

Прибыль представляет собой реализованный чистый доход, созданный прибавочным трудом работников, а именно: разницу между выручкой и себестоимостью строительно-монтажных работ, услуг.

Различают сметную, плановую и фактическую прибыль.

^ Сметная прибыль- это прибыль, предусмотренная в процессе составления проектной документации. Она определяется нормативным методом в процентном отношении в размере 50% к фактической величине средств на оплату труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих строительные машины.

^ Плановая прибыль – это прибыль, определенная в процессе разработки бизнес-планов строительной организации.

Плановая прибыль по отдельным объектам определяется по формуле

Пп=Пн+ Э1 + К, (3)

где Пн – сметная (нормативная) прибыль в проектно-сметной документации, р.;

Э1 – плановая экономия от снижения себестоимости СМР за весь период строительства объекта, р.;

К – компенсации, полученные от заказчика, р.

Плановая прибыль от сдачи заказчиком работ, выполненных собственными силами, рассчитывается по формуле

Пп= Пп.н.+Э2 - Пп.к., (4)

где Ппн – нереализованная прибыль в незавершенном производстве, р.;

Э2 – экономия от снижения себестоимости СМР, выполненных собственными силами в плановом периоде, р.;

Пп.к. – нереализованная прибыль в незавершенном строительном производстве на конец планируемого периода, р.

^ Фактическая прибыль – это финансовый результат подрядчика за определенный период его деятельности.
10. Нормативная база сметных расчетов

Одной из особенностей ценообразования в строительстве РБ является применение на протяжении длительного периода времени ( с 1993-по 2012гг) несколько уровней цен:

- базисного уровня – уровня цен некоторого фиксированного периода

- текущего уровня

Методы определен. стоимости строит. в текущ. ценах:

- базисно-индексный

- ресурсный

- ресурсно-индексный

Базисно-индексный метод – стоимость ресурсов в базисных ценах умнож. на текущ. индексы коэффициент. изменения цен

Ресурсный метод – нормативный расход ресурсов умнож. на текущий ценоресурс

Ресурсно-индексный – комбинация двух методов.

На основании базисных цен были разработаны ресурсно-сметные нормы (РСН) – содержат нормы расхода ресурсов и цены на них, устанавлив. на принятый измеритель конструкций или работ ( на м3 кладки 100 м2 штукат. работ).

Разраб. Следующие базы РСН:

- РСН – 2001г., введенные с 01,07,2001г. и составл. в базисном уровне цен на 01,01,1991г.

- РСН – 2006г., введенные с 01,01,2008г. и составл. в базисном уровне цен на 01,01,2006г.

С 01,01,2012г. – переход к новой нормативной базе – сметн. стоим. строит. определ. с применением.:

- нормативного расхода ресурсов в натуральном выражении (НРР)

- цен на ресурсы на дату начала разработки сметн. документации

- прогнозирование индексов цен в строительстве

- нормативная продолжительность строит., определ. в проектн. документации ( в ПОС – проекте организации строительства)

11. Применение нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении при определении сметной стоимости строительства.

Нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении (далее – нормативы расхода ресурсов) предназначены для определения сметной стоимости и составления сметной документации на строительство объектов на дату начала разработки сметной документации с учетом прогнозных индексов цен в строительстве и нормативной продолжительности строительства, определяемой в проектной документации (далее – в текущем уровне цен).
  1   2   3   4   5   6

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства» iconВопросы к зачету по курсу
Вопросы к зачету по курсу “Педагогика” для студентов дневной формы обучения (4 семестр), подготовленные кандидатом педагогических...

Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства» iconСтр 60-93. Учебник «Экономика строительства» Степанов И. С. 2009г. Раздел III. Экономика
Структура сметной стоимости строительства объекта распределение общей стоимости по группам затрат с указанием их удельного веса

Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства» iconЮридический факультет Вопросы к дифференцированному зачету по курсу...
Вопросы к дифференцированному зачету по курсу «история отечественного государства и права» (Ч ) для студентов

Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства» icon«экономика отрасли (строительства)»
Методические указания по дисциплине «Экономика отрасли (строительства)» для студентов специальности: 290300 «Промышленное и гражданское...

Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства» iconСписок вопросов к экзамену (зачёту) по курсу «Мировая экономика»
Типология стран мира: промышленно-развитые; развивающиеся и страны с переходной экономикой

Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства» iconВопросы к зачету по курсу «Социология»

Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства» iconВопросы к зачету по курсу «Культурология». Ситникова О. И

Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства» iconВопросы к экзамену (зачету) по дисциплине «основы экологии и экономика природопользования»
«Основы экологии и экономика природопользования» как межотраслевая учебная дисциплина. Функции и задачи эколого-экономических исследований...

Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства» iconГеодезическое обеспечение проектирования строительства

Вопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства» icon2. Экономика строительства, планирование в строительной организации,...
Основные методы организации строительства, их достоинства и недостатки. Принципы поточного метода

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов