Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1)




НазваниеГенеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1)
страница1/13
Дата публикации24.06.2013
Размер2.24 Mb.
ТипРеферат
zadocs.ru > География > Реферат
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13


Генеральный план и правила землепользования и застройки

городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области.

Положения о территориальном планировании (том 1).


СОДЕРЖАНИЕ




Введение .............................................................................................................

3

Состав проектных материалов..........................................................................

4

1. Общие положения............................................................................................

7

^ 2. Цели и задачи территориального планирования ………………………..

7

2.1. Цели территориального планирования горпоселения «Невель» ………

7

2.2. Задачи территориального планирования горпоселения «Невель»……..

8

^ 3. Перечень основных мероприятий по территориальному

планированию городского поселения «Невель»........................................

8

3.1. Мероприятия по развитию функционально – планировочной структуры города.......................................................................................................

8

3.2. Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры.......................

15

3.2.1. Жилищное строительство...............................................................

15

3.2.2. Культурно-бытовое обслуживание населения …….....................

21

3.3. Мероприятия по развитию промышленных и коммунально - складских территорий…………………………………………………………...

25

3.4. Мероприятия по развитию и размещению объектов транспортной

инфраструктуры……………………………………………….................

29

3.5. Мероприятия по развитию и размещению объектов инженерной

инфраструктуры...........................................................................................

43

3.6. Мероприятия по инженерной подготовке и благоустройству территории ...................................................................................................................

63

3.7. Мероприятия по улучшению экологической обстановки и охране

окружающей среды.....................................................................................

73

3.8. Мероприятия по сохранению историко- культурного наследия ...........

84

3.9. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций

природного и техногенного характера......................................................

86

^ 4. Основные технико-экономические показатели ........................................

98


Введение
Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области разработан ФГУП РосНИПИУрбанистики в соответствии с муниципальным контрактом № 16/2012 от 04.08.2012 г., по заданию Администрации Невельского района.

Проект разработан в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – Градостроительный кодекс), принятым в качестве Федерального закона от 29.12.2004 года №191-ФЗ (с последующими изменениями), а также с соблюдением положений Земельного кодекса Российской Федерации, Инструкции о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации, других действующих законодательных и нормативных документов.

В соответствии с Градостроительным кодексом утверждённый Генеральный план как документ территориального планирования дает возможность разрабатывать и утверждать Правила землепользования и застройки (Глава 4, ст.31, п.3), разрабатывать проекты планировки (Глава 5, ст. 42, п.8) и проекты межевания территорий (Глава 5, ст. 43, п.1). Наличие документов территориального планирования упрощает органам государственной власти, органам местного самоуправления порядок принятия решений о резервировании земель, об изъятии, в том числе путём выкупа, земельных участков для государственных или муниципальных нужд, о переводе земель из одной категории в другую.

Проект «Генеральный план городского поселения «Невель» разработан в административных границах муниципального образования «Городское поселение «Невель», которые совпадают с городской чертой города Невель.

В составе Генерального плана выделены следующие временные сроки его реализации:

- первая очередь – срок реализации до 2020 г.,

- расчётный срок – до 2030 г.

Кроме того, в проекте генплана содержатся предложения по перспективному развитию города за пределами расчетного срока, а также выделена первая очередь строительства, ориентировочно до 2020г.

С учетом предлагаемых этапов развития г. Невель в проекте генплана рассматриваются его территориальные возможности, определяется проектная численность населения, формируются места размещения новых объектов градообразующей базы, структура и объемы жилищного, культурно-бытового и коммунального строительства. Намечаются принципиальные направления развития транспортной и инженерной инфраструктуры города. Дается градостроительное и социально-экономическое обоснование территориального развития.

В «Правилах землепользования и застройки» (том 3) приведены градостроительные регламенты с учётом возможных масштабов развития городской территории.

Проект выполнен на картографическом материале с использованием топографической съёмки М 1:5000, в соответствии с «Требованиями к составу градостроительной документации» (п. 9) Технического задания к муниципальному контракту №16/2012 г. от 04 августа 2012 г. (Приложение № 1) и «Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (СНиП 11-04-2003), определяющей состав и содержание градостроительной документации. Согласно п. 3.1.5 вышеуказанной Инструкции (СНиП 11-04-2003) «…графические материалы генерального плана города, другого поселения с проектной численностью населения от 10 тыс. до 100 тыс. человек выполняется в масштабе 1:5000».

Общий состав проектных материалов, их содержание соответствуют пп.7.10-7.15 «Инструкции о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации» (2002г.) и определены заданием на проектирование.

^ ОБЩИЙ СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ

Проект «Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области» состоит из двух частей:


  1. Проект Генерального плана городского поселения «Невель» и

  2. Правила землепользования и застройки городского поселения «Невель».


Проект Генерального плана городского поселения «Невель» состоит из двух частей:
^ Часть первая – «Положения о территориальном планировании» и соответствующих схем (Том 1).

Часть вторая - «Материалы по обоснованию проектных предложений» (Том 2).
«Правила землепользования и застройки городского поселения «Невель»» приведены в Томе 3.
Настоящий Том 1 представляет собой утверждаемую часть проекта:

^ «ПОЛОЖЕНИЯ О ТЕРРИТОРИАЛЬНОМ ПЛАНИРОВАНИИ» (Пояснительная записка, Том 1, инв. № 5322 Н/С и основной чертёж – «Карту планируемого размещения объектов местного значения поселения, М 1: 5000, Инв. №11051 Н/С).
Проект «Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель»» выполнен авторским коллективом архитектурно-планировочного сектора № 2. Общее руководство проектом осуществлялось главным градостроителем проекта Романовской Н. В.

^ 1. Общие положения.
Территориальное планирование муниципального образования городского поселения «Невель» осуществляется посредством разработки и утверждения Генерального плана городского поселения «Невель» (далее генеральный план городского поселения).

В целях создания условий для планировки территории муниципального образования (городского поселения «Невель») и обеспечения прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, разрабатываются Правила землепользования и застройки, определяющие градостроительные регламенты.

Генеральный план городского поселения разработан в соответствии с целями и задачами развития поселения, сформулированными в Схеме территориального планирования муниципального образования «Невельский район» Псковской области (000»Земля и город», 20011г; пояснительная записка, том 1).

^ 2. Цели и задачи территориального планирования

городского поселения «Невель»
Генеральный план – документ территориального планирования муниципального образования, направленный на определение назначения территорий, исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учёта интересов граждан и достижения высокого жизненного уровня населения.

^ 2.1. Цели территориального планирования

Утверждённый Генеральный план, будучи правовым актом, станет программой действий в плане управления территорией и осуществления градостроительной деятельности по её развитию, которая должна способствовать достижению следующих целей:

  • обеспечению устойчивого развития территории поселения (города), а также устойчивого функционирования хозяйственного комплекса;

  • обеспечению благоприятных условий жизнедеятельности человека;

  • улучшению экологической обстановки и рациональному природопользованию;

  • развитию инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры;

  • сохранению историко-культурного и природного наследия;

  • формированию комфортной среды для развития рекреационно-туристского ресурса поселения;

  • созданию оптимальных условий для инвестиций всех уровней и форм собственности для развития основных секторов экономики.

^ 2.2. Задачи территориального планирования

Для достижения поставленных генеральным планом целей необходимо решение следующих задач:

1. Создание документа территориального планирования городского поселения в целях оптимального использования земельных и иных природных ресурсов в интересах населения.

2. Выполнение прогноза развития основных отраслей экономики.

3. Формирование удобного для проживания невельчан и привлекательного для инвестиций функционального зонирования городской территории.

4. Улучшение экологической ситуации и создание комфортной градостроительной среды.

5. Развитие инженерно-транспортной инфраструктуры, как основы жизнедеятельности поселения.

6. Развитие социальной и производственной инфраструктуры.

7. Развитие малого предпринимательства.

8. Создание условий для развития рекреационно-туристической инфраструктуры.

^ 3. Перечень основных мероприятий

по территориальному планированию городского поселения «Невель»
3.1. Мероприятия по развитию функционально – планировочной структуры города

Планировочная структура

Расчленённость города в широтном направлении рекой Еменкой и железной дорогой на Великие Луки, а в меридиональном – железнодорожной магистралью Дно – Витебск позволили выделить 4-е селитебные части города:

- Центральную и Южную;

- Северную;

- Северо-Западную;

- Восточную.

В качестве основы развития планировочной структуры города проектом предлагается создание системы магистралей, соединяющих жилые кварталы, с промышленно-коммунальными зонами, городским центром и зоной отдыха.

Проектные предложения по развитию магистральной сети заключаются в следующем:

1. Для взаимосвязи Восточной, Северной и Северо-Западной частей города предусматривается строительство путепровода при пересечении с железнодорожной магистралью Дно – Витебск от ул. Нахимсона до 2-ого пер. Урицкого.

2. С целью разгрузки центральной части города от грузового транспорта предлагается строительство 2-х автомобильных дорог у промзон - для пропуска грузового транспорта.

Первая - вдоль железнодорожной магистрали Великие Луки – Полоцк от ул. Горького до ул. Ленкоммуны с выходом на обходную дорогу Санкт-Петербург – Псков – Пустошка – Невель – граница республики Беларусь.

Вторая предусмотрена севернее, на расстояние 400 метров от первой.

3. Пробивка малого бульвара, соединяющего ул. Пушкина и Привокзальную площадь, окончательно решит проблему связи с железнодорожным вокзалом Невель – 2 с центром города.

4. Для связи проектируемой жилой усадебной зоны (Северо-Западная часть) с городскими жилыми районами намечается строительство магистральной улицы вдоль северной границы ПМК-15 с выходом на улицу Ленкоммуны.

Функциональное зонирование территории

Архитектурно-планировочные решения проекта генерального плана предусматривают создание благоустроенного города, композиционно взаимосвязанного с живописной ландшафтной средой озера Невель и р. Еменки.

В проекте генерального плана представлено следующее функциональное зонирование городской территории:

1. Промышленно-коммунальная зона

2. Жилая зона

3. Общественный центр

4. Зеленые насаждения общего пользования.

^ 1. Промышленно-коммунальная зона

В проекте выделены:

А) Центральная промышленно-коммунальная зона. Формируется на базе существующих промышленных и коммунально-складских предприятий, включает: молочно-консервный комбинат, хлебозавод, хлебоприемное отделение, швейную фабрику и предлагаемые к размещению гаражи индивидуальных машин.

В зоне предусмотрены резервные площадки для возможного размещения коммунально-складских предприятий за расчетный срок генплана (на перспективу).

^ Б) Северо-восточная промышленно-коммунальная зона, в которую вошли, в основном, существующие промышленные коммунальные предприятия: завод «Металлист», завод «АТС», комбикормовый завод Великолукского мясокомбината, Льнозавод, Агропромсервис, Агропромснаб, ООО «Невельлеспром», ООО «ЛЕКС», ДПМК-8, очистные сооружения канализации, Псковвтормет, малые предприятия. В этой зоне, для развития коммунально-складских предприятий (на перспективу) предусмотрены резервные площадки к востоку от электроподстанции.

^ В) Северо-западная промышленно-коммунальная зона состоит из 2-х площадок и включает в себя следующие предприятия:

Площадка №1 – ДРСУ, хладокомбинат, а также резервные территории.

На площадке №2 размещаются предприятия, возникновение которых определено пограничными и транспортными функциями города – грузовые площадки и терминалы, склады для формирования различных экспортно-импортных партий грузов, павильоны для оптовой и ярмарочной торговли, предприятия по обслуживанию транзитного автотранспорта.

На этой площадке предполагается размещение производств, выводимых из центра города для решения экологических проблем, ликвидации или уменьшения размеров санитарно-защитных зон, снижения внутригородского грузового транспортного потока.

На базе выводимых производств формируются новые комплексы предприятий деревообработки и строительных изделий, обслуживания и ремонта городского автотранспорта, хранения нефтепродуктов.

В первую очередь на эту площадку должны быть переведены нефтебаза и автопредприятия (пассажирское и грузовое), как наиболее активные и потенциально опасные загрязнители городских водоемов.

По мере амортизации существующих производственных зданий и оборудования, намечается перевод на площадку №2 мебельной фабрики и вино-водочного завода.

Имеется ряд положительных и негативных факторов, влияющих на освоение рассматриваемой площадки. К положительным относятся:

- исключительно удобное размещение площадки по отношению к основным транспортным магистралям и к городской застройке;

- возможность организации санитарно-защитных зон.

Отрицательным фактором являются сложные инженерно-геологические условия площадки, часть которой размещается на торфах мощностью 4-5м. Конкретное размещение объектов строительства и способы производства работ по инженерной подготовке и нулевому циклу могут быть определены после детальных геологических изысканий.

^ 2. Жилая зона

Зонирование жилой застройки по высоте выполнено с учетом сохранения исторически сложившихся улиц и исторической среды застройки, а также с учетом современных тенденций развития города и максимального сохранения существующего усадебного фонда.

В проекте выделены две строительные зоны:

- многофункциональной жилой застройки,

- усадебной застройки,

Новое строительство домов усадебного типа будет осуществляться как на свободных территориях, так и за счет уплотнения кварталов со сложившейся усадебной застройкой.

Для строительства домов усадебного типа выделены следующие территории:

В южной части города:

- кварталы, прилегающие с востока к ул. М. Маметовой, на юг от рыбопромыслового цеха.

В северной части города:

- территории вокруг озера Пономарёво, ограниченные с севера железнодорожной веткой, с юга – ул. Великолукской, с запада – жилой улицей (бывшей железнодорожной веткой).

В восточной части города:

- кварталы, прилегающие к новым улицам – продолжению улиц Краснофлотской, Гоголя, Подгорной.

В западной части города:

- кварталы, заключенные между двумя новыми жилыми улицами, параллельными железнодорожной магистрали на Полоцк и расположенными от нее на расстоянии 100 и 500метров.

Многофункциональное жилищное строительство (5 этажей) намечается как на реконструируемых, так и на свободных территориях в основном, в центральной и южной частях города:

- кварталы, заключенные между улицами Ломоносова, Комсомольской, Пушкинской, главным образом, на свободных территориях.

В архитектурно-планировочном отношении многофункциональную капитальную застройку предлагается вести, создавая уютные жилые дворики, с разбивкой в них детских игровых площадок.

^ 3. Общественный центр

(предложения по формирования объемно-пространственной композиции)

В центральном районе города проектом предусматривается развитие и формирование системы общегородского центра, с сохранением его ядра на исторически сложившихся территориях.

Архитектурно-планировочная идея центра выражена системой небольших площадей – исторически сложившихся и новых, соединенных улицами, вновь организуемыми и существующими, позволяющими связать размещаемые на площадях объекты городского центра между собой.

В проекте даны предложения по формированию малого бульвара, являющегося связующим звеном Привокзальной площади с ныне существующими площадями 1-ого Мая и Коммуны, через ул. Пушкина. Его фасад будет сформирован жилыми зданиями средней этажности с коммунально-бытовыми и торговыми объектами на 1-ом этаже. Малый бульвар будет является лицом г. Невеля.

Кроме того, проектом предложено строительство нового автовокзала на месте существующей автостанции.

Рядом с автовокзалом, по обе стороны от него, предлагается построить торговые павильоны, кафе и здание бытового обслуживания.

Зонирование общественного центра выражено следующим образом:

Административно-культурный центр организуется на пл. К. Маркса и частично на ул. Ленина.

Здесь размещены существующие здания районной администрации, отдельные здания административных служб, кинотеатр, музыкальная школа, библиотека. В здании бывшего Постоялого двора проектом предусматривается развитие открытого в 1993 г. музея в историко-архитектурный музей - заповедник.

Проектом предлагается кинотеатр Ракета переоборудовать под молодежный центр досуга.

Торговый центр формируется вдоль основных главных улиц – Ленина и Комсомольской, а также вдоль новой магистральной улицы, соединяющей пл.1-го Мая и Коммуны. Проектом предлагается на месте существующего рынка вместо маленьких торговых павильонов построить крытый рынок с выходом на Комсомольскую улицу. На Комсомольской улице с целью архитектурного оформления ее северного и южного фасадов размещены здания торгового назначения акционерных обществ и фирм. Развитие объемно-пространственного решения этой улицы предложено также за счет строительства здания гостиницы с рестораном, главный фасад которой будет оформлять существующую Площадь 1-го Мая.

Особое место в проекте уделено организации городских набережных. По проекту одна создается от ул. Энгельса до новой площадки водозаборных сооружений (район ул. Герцена) и далее до вино-водочного завода, другая в северо-западной части города – от ул. Ленкоммуны, вдоль береговой линии р. Еменки, до ул. Михайлова.

Большая часть второй набережной будет служить восточной границей Гидропарка, намечаемого к строительству за пределами расчётного срока, который с запада будет примыкать к новой магистральной улице широтного направления. Планировочно и в объемно-пространственном выражении Гидропарк сформируется как продолжение существующего городского парка отдыха, расположенного по другую сторону от магистрали, и они будут представлять единую систему водных пространств и зеленых насаждений общего пользования.

Гидропарк создается на заболоченных землях и представляет собой группу островов, связанных между собой. Проектом предлагается на островах размещать объекты деревянного зодчества, малые архитектурные формы и другие объекты культурного наследия Псковской области. Аналогичный Гидропарк был официально был открыт в 1985 году в Тернополе (Украина) и является одним из красивейших парков города пользующимся всё возрастающим спросом у туристов.

После перевода мебельной фабрики на новое место, на её историческом месте (территории) б. Крепости – замка проектом предлагается создать Парковый ансамбль «Основание города Невеля», с охранением и консервацией археологических сооружений, которые будут найдены при раскопках.

Проектом предусмотрено создание нового Водно-спортивного комплекса, который размещается между гимназией по ул. М. Маметовой и вино-водочным заводом. На территории предусмотрены открытые, закрытые спортплощадки, плавательный бассейн, малый стадион и другие спортивные сооружения.

С переводом вино-водочного завода на новое место, на освободившейся территории проектом предусматривается разместить: яхтклуб, гостиницу, гребную базу и лодочную станцию.

Рядом со спортивным комплексом отводится квартал для размещения спортивной школы.

С выпрямлением береговой полосы и очисткой дна озера Невельское станетвозможным проведение соревнования по гребле на байдарках, а также проведение парусной регаты и других мероприятий по водным видам спорта.

В центральной части города, в комплексе зданий бывшей бани, организуется Спортивно-оздоровительный центр.

Проектом предлагается создание Спортивно-оздоровительного комплекса для местного населения, а также для отдыхающих в северной части города вдоль железной дороги Санкт-Петербург – Киев. В спортивно-оздоровительном комплексе проектом предусмотрено размещение объектов для круглогодичных видов спорта (гостиница, пункты проката спортинвентаря, вспомогательные здания и сооружения при спортивно-оздоровительном комплексе).

Отдельные здания общественного назначения, планировочно связанные как с системой городского центра, так и между собой, появятся как в северо-западной, так и в восточной и северной частях города.

В восточной части города рядом с заводом «Металлист», на прибрежной территории, бывшей площадке нефтебазы, размещен общественный центр жилого района, который пешеходным туннелем через железнодорожную магистраль будет связан с центральным и общегородским центром.

^ 4. Зеленые насаждения

Зелёные насаждения города играют важную структурную роль в организации системы центра и селитебных территорий.

В структуре системы зеленых насаждений, отличающихся своим функциональным использованием, особо следует выделить следующие крупные зелёные массивы:

- Городской парк отдыха (левобережные территории р. Еменки) (в перспективе соединится с Гидропарком);

- Спортивный парк между гимназией и бывшим вино-водочным заводом (будущая часть Водно – спортивного комплекса);

- Спортивно-оздоровительный комплекс (в северной части города вдоль ж/д Санкт-Петербург – Киев) – на перспективу;

- Центральный парк (при пересечении ул. Ленина и Комсомольской с ул. К. Либкнехта);

- Парковый ансамбль «Основание г. Невеля» (за администрацией Невельского района) - на перспективу.

- Малый бульвар от ул. Ломоносова (ж/д вокзал Невель-2) до ул. Пушкина – строительство 1 очереди.

Зелёный каркас города дополняют лесопарки и городские леса для активного отдыха, а также система городских скверов при: гостинице; больнице; общественных центрах жилых районов; железнодорожном вокзале Невель – 2.

^ 3.2. Мероприятия по развитию социальной инфраструктуры

3.2.1. Жилищное строительство

Характеристика существующего жилого фонда приводится по данным Невельского БТИ. По состоянию на 1.1.2012 г. жилищный фонд города составлял 351 тыс. кв. м. общей площади. Жилая обеспеченность населения в среднем по городу -22,08 м2 общей площади на человека, хотя она существенно колеблется в зависимости от принадлежности жилищного фонда к различным формам собственности, что видно из ниже приведенной таблицы.

Распределение жилищного фонда по формам собственности

Распределение

жилищного фонда

по формам собственности

Население

Общая площадь жилищного фонда

Средняя жилобеспе-ченность, м2/чел

тыс. чел.

%

тыс. м2

%

1

2

3

4

5

6

Муниципальный

2,862

18

65

18

22,71

Ведомственный

7,155

45

129

37

18,03

Личный (частная)

5,565

35

151

43

27,13

Кооперативный

0,318

2

6

2

18,86

ИТОГО:

15,90

100

351

100

22,08


Больше половины жилого фонда города (52%) представлена капитальной застройкой и размещается преимущественно в старой центральной части города, деревянный фонд составляет 47%. По этажности преобладают одноэтажный (52%) и пятиэтажный (34%) жилой фонд

Распределение жилого фонда по материалу стен и этажности


Материал стен

Общая площадь, тыс. м2

В %% к итогу

1-эт.

2-эт.

3-эт.

4-эт.

5-эт.

Итого

1

2

3

4

5

6

7

8

Кирпичные и крупнопанельные

14,7

37,9

6,0

4,0

120,2

182,8

52

Деревянные

164,4

1,0

-

-

-

165,4

47

Прочие материалы

3,0

-

-

-

-

3,0

1

ИТОГО

182,1

38,9

6,0

4,0

120,2

351,2

100

В % к итогу

52

11

1,7

1,1

34,2

100






Распределение жилого фонда по проценту износа


Принадлежность жилого фонда

Площадь, тыс. м2

Группировка строений по износу


0-30%

каменные

деревянные

31-70%

Более 70%

31-65%

Более 65%

1

2

3

4

5

6

7

Общественный фонд

200,5

178,1

12,2

0,5

9,1

0,6

Личный фонд

150,7

101,3

0,6

0,1

48,4

0,3

ИТОГО

351,2

279,4

12,8

0,6

57,5

0,9



Обеспеченность жилого фонда основными видами благоустройства:


  • водопроводом, канализацией – 40%

  • центральным отоплением – 40%

  • горячим водоснабжением – 30%

  • газом – 90%

  • ванными – 30%


Для удобства ориентации в проекте вся городская застройка делится на 5 жилых образований (районов), границами которых принимаются река Еменка, оз. Невельское, железнодорожные пути:

Северный район (район оз. Пономарево) – территория, расположенная между железнодорожными линиями на С-Петербург и Великие Луки.

Северо-западный район – территория, расположенная между железнодорожной линией на Полоцк на севере, северо-западе и оз. Невельское, р. Еменка на юге.

Восточный район – территория, ограниченная железнодорожными линиями на Великие Луки – Полоцк и С-Петербург – Витебск.

Центральный район – территория, ограниченная на севере – р. Еменка, на востоке – железнодорожной линией С-Петербург – Витебск, на западе – оз. Невельское, на юге – улицами Трудовая, Кольцевая, действующей церковью, Кронштадтской улицей, железнодорожным вокзалом.

Южный район – территория, расположенная южнее Центрального района, между железнодорожной линией Санкт - Петербург – Витебск на востоке, чертой города на юге и оз. Невельское на западе.

В таблице ниже приводится ориентировочное распределение существующего жилого фонда города по указанным районам.

Ввиду отсутствия инвентаризационных данных по городу, приводимые данные являются ориентировочными.

Жилой фонд

Площадь – всего,

тыс. м2

в т.ч. по жилым районам:

Северный

Северо-западный

Восточный

Центральный

Южный

1

2

3

4

5

6

7

1-2-этажный усадебный


182


5


75


52


10


40

2-х-этажный

39

1

14

1

20

3

3-х-этажный

6

-

-

1

4

1

4-5-этажный

124

-

4

8

126

20

Всего

351

6

93

62

126

64

Население,

тыс. чел


15,9


0,206


4,268


2,817


5,792


2,817


  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1) iconГенеральный план и правила землепользования и застройки кавказского...
I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений 4

Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1) iconГенеральный план и правила землепользования и застройки кавказского...

Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1) iconИзменения в Генеральный план города Рязани в части территории микрорайона...
Солотча (с разработкой Правил землепользования и застройки)» разработан в 2010-2011 гг. Научно-проектным институтом пространственного...

Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1) iconСобрание депутатов городского поселения «пушкиногорье» пушкиногорского...
От 11. 08. 2011 г. №73 Принято на 13 сессии Собрания депутатов городского поселения «Пушкиногорье» первого созыва

Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1) iconПравила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск
Генеральный план города), а также с учетом норм, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного...

Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1) iconГенеральный план города в границах територии петрозаводского городского округа (корректировка)
Проект Генерального плана города Петрозаводска состоит из «Положений о территориальном планировании» и соответствующих карт (схем),...

Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1) iconГенеральный план городского поселения город Россошь Россошанского муниципального района
Перечень основных мероприятий по территориальному планированию Россошанского муниципального района

Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1) iconПравила землепользования и застройки муниципального образования Федоровское сельское поселение
Порядок применения правил землепользования и застройки и внесение в них изменений

Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1) iconПравила землепользования и застройки мо «вельское» содержание
...

Генеральный план и правила землепользования и застройки городского поселения «Невель» Невельского района Псковской области. Положения о территориальном планировании (том 1) iconПравила благоустройства территории Медвежьегорского городского поселения Статья Общие положения
Федеральным законом от 10. 01. 2002 г. №7-фз «Об охране окружающей среды», Законом Республики Карелия от 15. 05. 2008 г. №1191-зрк...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов