Бюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн»




НазваниеБюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн»
страница5/12
Дата публикации08.12.2013
Размер1.29 Mb.
ТипБюллетень
zadocs.ru > Банк > Бюллетень
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12
^

2. Коммерческая недвижимость

Больнице Колпино построят лечебный корпус за миллиард


В Колпино планируется построить новый лечебно-диагностический корпус, хирургического профиля, для ГУЗ «Городская больница №33». Максимальная стоимость контракта составит 1,23 млрд. рублей. Строительство корпуса, согласно планам, будет завершено к 1 декабря 2015 года.Подробная информация о Комитете по строительству на странице Restate.ru.

Комитет по строительству опубликовал на сайте госзакупок заявку на выполнение работ по строительству нового лечебно-диагностического, хирургического профиля, корпуса ГУЗ «Городская больница №33». Максимальная стоимость контракта составит 1,23 млрд. рублей.

Согласно документации, на цокольном этаже нового лечебно-диагностического корпуса разместится центральное стерилизационное отделение, дезинфекционное отделение, прачечная, комплекс помещений для посетителей, гардеробы для персонала, различные подсобные и технические помещения. Предусмотрено также убежище для укрытия персонала и пациентов при ЧС. На первом этаже расположатся отделение амбулаторной хирургии с дневным стационаром на 8 коек, приемное отделение, боксы-изоляторы, а также отделение лучевой диагностики. На втором этаже предусмотрены два травматологических отделения (30 коек каждое) и клинико-диагностическая лаборатория; на третьем - два гинекологических отделения (30 коек каждое) и эндоскопическое. На четвертом этаже расположатся два отделения хирургии и отделение урологии, оба на 30 коек, а также служебно-бытовые и подсобные помещения. Пятый этаж займут отделение эндовидеохирургии (на 30 коек), а также анестезиология и реанимация. На шестом этаже будут обустроены 11 операционных.

Строительство корпуса, согласно планам, будет завершено к 1 декабря 2015 года.

По собственной информации Restate.ru
К содержанию

Ссылка на материал
^
www.restate.ru (10 июля 2013 г.)

Во II полугодии Петербург ожидает рекордный прирост офисных площадей


АСН-инфо

По данным ASTERA во II полугодии 2013 года в Петербурге ожидается открытие 16 бизнес-центров совокупной арендопригодной площадью 204,6 тыс.кв.м. Таким образом, итоговый прирост предложения в 2013 году может составить 238,9 тыс.кв.м или 13,2% относительно конца 2012 года. При условии выполнения девелоперами заявленных планов этот показатель станет рекордным за последние четыре года.

Основной объем ввода придется на Московский и Центральный районы города: вместе они составят более 65% от планируемого объема ввода. В структуре нового предложения по-прежнему преобладают объекты класса А, их доля в общем объеме запланированных к вводу в эксплуатацию во II полугодии бизнес-центров составит 63,9%.

«Значительное увеличение объема предложения в 2013 году будет способствовать продолжению роста уровня вакансии в качественных бизнес-центрах Петербурга. Вследствие этого высока вероятность незначительного снижения уровня запрашиваемых арендных ставок в целом по рынку», - подчеркнул Александр Веселов, директор по развитию ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate.

Автор не указан
К содержанию

Ссылка на материал
^
asninfo.ru (10 июля 2013 г.)

http://www.restate.ru/material/151321.html

http://kvadrat.ru/news/10072013_jekspert_vo_polugodii_v_peterburge_postrojat_rekordnoe/print/
^

Прогноз: Ввод торговых площадей в России в 2013 году не превысит 1,5 млн. кв. м


Аналитики снизили прогнозы по вводу торговых площадей в России в нынешнем году.

В целом по РФ на 2013 год запланирован выход рекордного объема торговых центров за посткризисный период - 1,8 млн. кв. м. Однако, по обновленному прогнозу Jones Lang LaSalle, эта цифра не превысит 1,5 млн. кв. м, что будет в целом соответствовать результатам последних лет.

«Очевидно, что у российского рынка своя история развития, и насыщение торговыми площадями здесь произойдет по своему сценарию», - считает директор по России и СНГ, начальник департамента торговых площадей компании Jones Lang LaSalle Татьяна Ключинская.

Автор не указан
К содержанию

Ссылка на материал
^
www.bn.ru (10 июля 2013 г.)

Отель, открытый в Доме со львами, примет гостей G-20


Отель Four Seasons, открывшийся 4 июля в Доме со львами, на Вознесенском проспекте, 1, будет участвовать в приеме гостей G-20.

«Все 80 номеров, предназначенные для этих целей, уже забронированы, в том числе и президентский», - сообщил сегодня «Фонтанке.ру» на презентации объекта для прессы управляющий заведением Мартин Ромберг. Однако кто будет жить в президентских апартаментах и будет ли это Владимир Путин, Ромберг не уточнил.

По его словам, 4 июля в гостинице класса делюкс уже остановились больше 130 человек. Они могли воспользоваться 60 номерами, ресторанами и общественными зонами.

Напомним, что реконструкцию Дома со львами нельзя назвать иначе чем драматической и чрезвычайно затянутой. Она началась еще в 2004 году и сопровождалась многочисленными судебными разбирательствами, срывами сроков, протестами градозащитников. Значится в новейшей истории здания и пожар, и необходимость вручную разбирать мансарду, выросшую во время реконструкции, и уничтожение флигеля, к которому приложил руку сам Монферран.

Реконструкцией занималась связываемая с сыном Владимира Якунина девелоперская компания «Тристар Инвестмент Холдингс» на основании договора с владельцем объекта - Управлением делами президента РФ. Договор между «Тристаром» и канадским гостиничным оператором Four Seasons Hotels and Resorts был подписан в июле 2008 года.

Вплоть до 2009 года генеральным подрядчиком работ являлся австрийский строительный концерн «Штрабаг», в списке крупнейших акционеров которого можно найти имя Олега Дерипаски. Несмотря на то что, разрывая контракт, и эта компания, и «Тристар Инвестмент Холдингс» заявляли, что претензий друг другу и не имеют и расстаются мирно, их конфликт затем вошел в открытую фазу. В 2010 году ЗАО «Штрабаг» оспорило в Арбитражном суде расторжение подрядного договора и потребовало с экс-партнеров 12 миллионов долларов, а также компенсацию за выполненные работы на общую сумму 1,3 миллиона евро. «Тристар» обратился с ответными исками.

Судится «Тристар» и со следующим генподрядчиком - известной на реконструкторском рынке компанией «Интарсия». В 2012 году девелопер потребовал расторгнуть контракт и взыскать с ответчика 59 миллионов рублей из-за срыва сроков по контракту. Позже претензии увеличились: девелоперы также сообщили, что хотят взыскать с «Интарсии» штраф за нарушение правил по технике безопасности (56 миллионов долларов США и 1,1 миллиарда рублей РФ), убытки (5,2 миллиона долларов США и 195 миллионов рублей РФ) и неосновательное обогащение в размере полумиллиона рублей. Слушание этого дела до сих пор не окончено и идет в Арбитражном суде Москвы. «Интарсия» уже обратилась к «Тристару» со встречными требованиями: они, правда, значительно скромнее - 340,6 миллиона рублей и 7,7 миллиона долларов США.

Заметим, что в реконсторукцию Дома со львами вложено 250 млн. долларов, окупить затраты на объект площадью 26 тысяч квадратных метров планируется за 10-15 лет.

Справка:

Особняк Лобанова-Ростовского, или «Дом со львами», был построен в 1817-1820 гг. архитектором Огюстом Монферраном. В 19 веке, после продажи княжеского особняка в казну, в его стенах располагалось Военное министерство, а в советское время – одна из немногих блокадных школ, общежитие и проектный институт. В 2002 году Дом перешел в распоряжение Управления делами Президента РФ.

Автор не указан
К содержанию

Ссылка на материал
^
www.fontanka.ru (10 июля 2013 г.)

http://www.ktostroit.ru/news/market/206763/

http://www.bn.ru/news/2013/07/10/115863.html
^

У «Ньюлайн Паркинг» нет прав на им же построенный гараж


Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ) выиграл суд в кассационной инстанции у ООО «Ньюлайн Паркинг», оспорив зарегистрированное инвестором право собственности на возведенный в рамках инвестиционного договора объект незавершенного строительства.

Федеральный Арбитражный суд Северо-Западного округа вынес постановление об отсутствии права собственности у ООО «Ньюлайн Паркинг» на объект строительства, возведенный на земельном участке, который был передан компании на инвестиционных условиях под проектирование и строительство многоэтажного гаража. Решения первой и апелляционной инстанций ФАС СЗО оставил без изменений.

Напомним, в 2003 году городские власти утвердили решение инвестиционно-тендерной комиссии о проектировании и строительстве OOO «Ньюлайн-Паркинг» многоэтажного гаража. С этой целью между КУГИ и компанией был заключен инвестиционный договор аренды на земельный участок общей площадью 4596 кв. м, расположенный по адресу: Красногвардейский район, Полюстрово, квартал 26, улица Маршала Тухачевского, 37.

Условиями инвестиционного договора было установлено, что арендатор не вправе без согласия КУГИ до момента реализации инвестиционного проекта и завершения строительства регистрировать право собственности на объекты незавершенного строительства, расположенные на земельном участке, а также в период действия договора производить отчуждение данных объектов либо осуществлять их залог.

Между тем, как сообщает КУГИ, в период действия инвестиционного проекта «Ньюлайн-Паркинг» нарушило условия договора и в Управлении Росреестра зарегистрировало право собственности общества на возведенный в рамках исполнения обязательств по договору объект незавершенного строительства. КУГИ обратился в арбитражный суд с иском о признании отсутствующим права собственности на данный объект. Суды всех инстанции иск комитета удовлетворили в полном объеме.

Автор не указан
К содержанию

Ссылка на материал
^
www.ktostroit.ru (10 июля 2013 г.)

http://www.baltinfo.ru/2013/07/10/KUGI-vyigral-sud-u-vladeltca-Nyulain-parkinga-366281

http://www.bn.ru/news/2013/07/10/115841.html

http://www.restate.ru/material/151329.html
^

Полгода до нового Пулково


Меньше полугода остаётся до открытия нового терминала Пулково. Петербуржцам и гостям города обещают небывалый простор, отсутствие очередей и комфортную зону ожидания. Корреспондент «Фонтанки.ру» узнал, насколько близок авиарай в северной столице России .

Новый терминал Пулково должен принять первых пассажиров уже в декабре 2013 года. По размерам он больше, чем Пулково-1 и Пулково-2 вместе взятые. 94 тыс. кв. метров – на этой площади разместятся магазины, 88 стоек регистрации на 4 «островах», зал ожидания.

Сейчас каркас главного здания централизованного пассажирского терминала готов на 100%. Также завершаются работы по устройству фасада, внутренняя отделка стен, потолка и пола. Параллельно монтируются системы пожаротушения. Практически закончена установка системы оповещения и систем управления и безопасности.

На «предтерминальной площадке» (так называется пандус-балкон, прилегающий к терминалу) завершаются монолитные работы и установка металлоконструкций. Отделочные работы выполнены на 75%.

Впервые в Пулково появится аэропортовая гостиница. Сейчас в 8-этажном здании общей площадью около 11 тыс. кв. м заканчиваются отделочные работы. Арендатор здания отеля Moscow Plaza Hotel. Компания входит в группу компаний «Венаас групп», специализируется в сфере управления гостиницами высокого уровня и класса в различных странах, в том числе в Петербурге и других городах России. Четырёхзвездочная гостиница на 200 номеров должна открыться 1 января 2014 года под брендом Park Inn by Radisson.

Багаж в Пулково отныне будет сортировать автоматическая система. Комплекс по обработке (за исключением негабаритных грузов) обеспечивает доставку чемоданов от стойки регистрации до места, где их перегружают в контейнеры или телеги. Участие человека в ней практически исключено.

За время прохождения багажа по системе он идентифицируется, проходит проверку по линии безопасности и таможни, сортируется по времени отправления и попадает в зону комплектовки на соответствующий конвейер согласно расписанию рейсов. Помимо этого, багажная система обеспечивает контроль над процессом перегрузки багажа.

Общая протяженность конвейерных линий порядка 5 км, максимальная производительность 4800 мест в час. Кроме того, будет установлен сортировщик с возможностью сортировки 5400 мест в час и накопитель раннего багажа емкостью 820 мест.

За пределами терминала пассажиров ожидает многоуровневая парковка площадью 18 700 кв. м. Сейчас там уже завершено бетонирование оснований и монолитные работы. В завершающей стадии находятся отделочные работы, проводится монтаж технического оборудования.

С другой стороны «баррикады» строительство также идёт полным ходом. Перрон №1, располагающийся рядом с Пулково-1, расширяют. Теперь там будет размещено 63 стоянки для воздушных судов, площадки обработки самолетов противообледенительной жидкостью, стоянка для испытания двигателей и место для складирования снега. Кроме того, реконструируется топливозаправочная гидрантная система. Перрон для стоянки и обслуживания воздушных судов грузового терминала расширяют до 50 тыс. кв. м. Возводится здание службы электросветотехнического обеспечения полетов, база наземного обслуживания воздушных судов, включая площадки для хранения оборудования, две аварийно-спасательные станции.

Реконструируют внутренние аэропортовые системы электроснабжения; тепло-, холодо-, водоснабжения; канализации, дренажную систему отведения ливневых стоков. Строят две новых станции очистки ливневых стоков, внутриаэропортовые системы связи, систему пожаротушения. Всё это запитают от нового энергоцентра. Монолитные работы там уже выполнены на 97%, проводится монтаж механического оборудования. «Сердце» центра - две газотурбинные установки Siens. Согласно проекту, энергоцентр предназначен для комбинированной выработки электроэнергии, тепла и холодоснабжения систем кондиционирования.

Суммарная электрическая мощность – 10,5 МВт. В штатном режиме работы планируется снабжение электроэнергией параллельно с сетью, без поставки в городскую сеть. В автономном режиме работы энергоцентр обеспечивает выделенную нагрузку 1 категории и наиболее ответственных потребителей группы зданий аэровокзала при полной потере электроснабжения от городской сети. Суммарная тепловая мощность– 36 МВт , тепловая мощность систем утилизации тепла выхлопных газов турбин – 16 МВт. Трех пиковых водогрейных котлов производства компании Wiessmain – 22 МВт. Суммарная холодильная мощность – 19,5 МВт.

По словам представителей аэропорта Пулково, все работы проводятся согласно графику. Как уже писала «Фонтанка», после открытия нового терминала на реконструкцию закроется Пулково-1, терминалы соединят посадочной галереей. По ней можно будет перемещаться между зданиями без выхода на улицу. Полноценно Пулково-1 и новый терминал заработают летом 2014 года. А вот Пулково-2 закроется для большинства пассажиров совсем. Он будет принимать рейсы бизнес-авиации.

Андрей Меньшенин, специально для "Фонтанки.ру"
К содержанию

Ссылка на материал
^
www.fontanka.ru (10 июля 2013 г.)

http://www.gorodovoy.spb.ru/rus/news/civil/782080.shtml

http://kvadrat.ru/news/10072013_polgoda_do_novogo_pulkovo/print/
^

Структура "Газпрома" поселилась рядом с резиденцией губернатора Петербурга


В одном из зданий Каменноостровского дворца, который должен стать губернаторской резиденцией, обосновалась фирма "Авитон", аффилированная с "Газпромом". Прокуратура обнаружила, что компания реконструирует здание без разрешения КГИОП.

Прокуратура нашла нарушения в реконструкции флигеля Каменноостровского дворца на наб. реки Малой Невки, 1а, лит. Е. Сам дворец должен стать резиденцией губернатора Петербурга, а флигель с апреля 2011 года находится в собственности ООО "Авитон", которое, как выяснил dp.ru, аффилировано с "Газпромом" и, возможно, для него и выполняет реконструкцию.

В самой компании не смогли рассказать, в чем суть реконструкции. Как следует из сообщения прокуратуры, ООО "Авитон" ведет "самовольные работы по монтажу металлических балок межэтажных перекрытий", при этом до сих пор компания не обратилась в КГИОП для получения разрешения на эти работы. В комитете вечером 10 июля не смогли прокомментировать ситуацию.

По результатам проверки прокуратура вынесла на имя главного инженера ООО "Авитон" Владимира Давыдова и в адрес самого юрлица два постановления об административном правонарушении, которое предусмотрено статьей 7.14 КоАП (проведение земляных, строительных и иных работ без разрешения государственного органа охраны объектов культурного наследия). Штраф для юрлиц за такое правонарушение установлен на уровне 20-30 тыс. рублей.

По данным СПАРК, ООО "Авитон" принадлежит Андрею Ищенко, Илье Шебаленкову и Сергею Казакову. Кроме того, по данным на апрель 2013 года, фирма имеет 49,7% в уставном капитале ООО "Петербурггаз-инжиниринг", которое, как и ООО "Петербурггаз", работает под логотипом "Газпрома". В 2011 году, кстати, "Авитон" за 3,8 млн. рублей для ООО "Петербурггаз" выполнял отбор финансовой организации для заключения с ней лизингового договора для аренды автомобилей и оборудования.

В ООО "Авитон" не смогли рассказать о реконструкции флигеля Каменноостровского дворца. Предположение о том, что она проводится для нужд "Газпрома" подтверждается и тем, что структуры нефтегазовой компании в последнее время активно перебираются из Москвы в Петербург. Так, например, в 2012 году оператор авиатопливного бизнеса ОАО "Газпром нефть" — ЗАО "Газпромнефть-аэро" зарегистрировался в Петербурга, после чего в 2013 году переехал на улицу Чапаева, 15 в бизнес-центр "Сенатор".

В феврале 2013 года dp.ru стало известно о переезде еще одной дочерней фирмы "Газпрома": ООО "Газпромнефть марин бункер", которое занимается заправкой судов в 24 российских портах, разместилось в бизнес-центре "Сенатор" на Большом пр. В. О., 80. Сама "Газпром нефть" с 2011 года занимает площадь в бизнес-центре Quattro Corti на Почтамтской ул. 3-5. Собственно, самый главный переезд "Газпрома" в Петербург связан со строительством "Лахта-центра" в Приморском районе.

История с реконструкции главного здания Каменноостровского дворца, которое должно стать резиденцией губернатора, тоже полна сюрпризов. В 2013 году ГКУ "Каменноостровский дворец" проводило конкурс стоимостью 60 млн. рублей, касающийся внутренней отделки помещений. Заказчик отстранил от конкурса фирму ЗАО "УНР-1 АП "ЭСПА", поскольку в заявке она предложила установить в туалетах унитазы не существующей, по мнению заказчика, марки "Тор".

Уловив стиль заказчика, фирма пожаловалась в УФАС по Петербургу, указав на его необоснованное требование к высоте унитазов — 74 см. В результате конкурс отменили, и реконструкция дворца, которая должна завершиться в декабре 2013 года, по всей видимости, затянется.

dp.ru
К содержанию

Ссылка на материал
^
www.dp.ru (10 июля 2013 г.)

Промзона «Ржевка» в Петербурге будет оснащена новыми инженерными сетями


ЗАО «Ленпромтранспроект» стало победителем открытого конкурса на выполнение работ по проектированию сетей водоснабжения, водоотведения и газоснабжения в промышленной зоне «Ржевка». Коммуникации будут проходить вдоль границ квартала 25А и границ южной части квартала 24 в Красногвардейском районе Петербурга.

Общая цена государственного контракта составляет более 13,53 млн. рублей. Ленпромтранспроект выполнит инженерные изыскания и разработку проектно-сметной документации на строительство сетей.

«В непосредственной близости от предполагаемой зоны размещения сетей находится водный объект, об экологии которого нельзя забывать. Специалисты Ленпромтранспроекта учтут все особенности этого района», - заверили в ЗАО «Ленпромтранспроект».

Автор не указан
К содержанию

Ссылка на материал
^
www.bn.ru (10 июля 2013 г.)

«Вместо детской площадки построят магазин!»


- У нас во дворе на проспекте Науки, 44, собираются частично сносить детскую площадку, парковку, пилить деревья и вести стройку. И всё это ради строительства очередного магазина, который жителям не нужен, так как сетевых магазинчиков в нашем микрорайоне уйма. Но самое интересное, что когда мы обратились в комитет по градостроительству и архитектуре, то выяснили, что у них в планах детская площадка, которая существует с 1988 года и обновлена по программе Валентины Матвиенко несколько лет назад, отсутствует, а место числится как «не облагороженная территория». При строительстве магазина будет утеряно как минимум 25 парковочных мест и детская площадка. Жители собирали подписи (более 600), писали множество писем во все инстанции, однако получали в основном отписки. На днях строителей прогнали сами обитатели микрорайона, которые устроили пикет возле детской площадки, но остановит ли это застройку - большой вопрос.

Елена Тихонова, менеджер
К содержанию
^
Невское время, №121 (11 июля 2013 г.)
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   12

Похожие:

Бюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн» iconПоложение о проекте «Зажги звезду» 2013 года
Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения с 22 июля по 28 июля 2013 года проекта «Зажги звезду» в г. Караганде,...

Бюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн» icon1. купля-продажа
Бна бюллетень нормативных актов министерств и ведомств ссср, Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств рф, Бюллетень нормативных...

Бюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн» icon1. купля-продажа
Бна бюллетень нормативных актов министерств и ведомств ссср, Бюллетень нормативных актов министерств и ведомств рф, Бюллетень нормативных...

Бюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн» iconПринят Государственной Думой 4 июля 2007 года Одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением...

Бюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн» iconЗакон от 24. 07. 2007 n 221-фз (ред от 05. 04. 2013) "О государственном кадастре недвижимости"
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением...

Бюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн» iconИнформационный бюллетень тпп РФ по вопросам малого и среднего предпринимательства...

Бюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн» iconКлассика, модерн, хай-тек, этно, минимализм и арт-деко
В настоящее время предпочтение, как правило, отдают следующим стилевым направлениям: классика, модерн, хай-тек, этно, минимализм...

Бюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн» icon1. Понятие рынка недвижимоти
Рынок недвижимости – система правовых, экономических, организационных и культурных отношений между субъектами рынка недвижимости...

Бюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн» iconС. Г. Середа Северный Филиал Российского
Северный Филиал Российского государственного университета инновационных технологий и предпринимательства

Бюллетень строящейся недвижимости, №7 (1 июля 2013 г.) 9 «Северный модерн» iconИнформационный бюллетень к голосованию. Апрель, 2013 г. Правление...
Общее количество подлежащих замене дверей на квартирных площадках – 68. Установленные в настоящий момент двери не отвечают нормативным...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов