Лекция 1 Тема 1




Скачать 427.27 Kb.
НазваниеЛекция 1 Тема 1
страница1/4
Дата публикации02.07.2013
Размер427.27 Kb.
ТипЛекция
zadocs.ru > География > Лекция
  1   2   3   4


Лекция 1

Тема 1. Основы сметного дела
План

  1. Элементы строительства, краткая характеристика.

  2. Непосредственные и сопутствующие затраты строительства.

  3. Основные формы сметной документации.

  4. Состав затрат сметной стоимости по локальным сметам.


Система ценообразования в строительстве содержит сметные нормативы, правила определения стоимости строительства и состав­ления инвесторской сметной документации.

Сметные нормативы - это обобщенное название комплекса сметных норм, которые объединяются в отдельные сборники. Вместе с правилами и положениями, содержащими необходимые требова­ния, они служат для определения стоимости строительства.

Инвесторская сметная документация - это совокупность смет (сметных расчетов), ведомостей сметной стоимости пусковых комплек­сов, очередей строительства, сводок затрат, пояснительных записок к ним и ведомостей ресурсов, составленных на стадии разработки проектной документации.
Цена в строительстве – это денежное выражение стоимости единицы строительной продукции, которая определяется количеством общественно необходимого труда, затрачиваемого на ее создание.

Формы сметной документации позволяют составлять ее в определенной последовательности, переходя от мелких к более крупным элементам.

Объект пусковой комплекс очередь строительства строительство (стройка) в целом.

Объектом строительства называют каждое отдельно строящееся здание (цех, склад, дом, мост, сети водоснабжения, дороги и др.)
^ Пусковым комплексом является совокупность объектов (или их частей), являющихся частью стройки или ее очереди, сдача которых в эксплуатацию обеспечивает: выпуск продукции или оказания услуг в объеме, предусмотренным проектом.

Очередь строительства является, определенная проектом совокупность

объектов, введение в действие которых обеспечивает выпуск продукции или оказание услуг. Она может состоять из одного или нескольких пусковых комплексов.
Строительство (стройка) – это комплекс объектов различного назначения, осуществляемых по единому проекту (завод, микрорайон, ТЭЦ и другие).

^ 2. Стоимость строительства условно разделяются на непосредственные и сопутствующие затраты строительства.

К непосредственным затратам относятся средства, которые расходуются на сооружение объекта строительства (как прямые затраты, так и накладные расходы, глава 2 ССР) и на разработку проектно-сметной документации (глава 12 ССР). К сопутствующим затратам относят средства, необходимые для строительства в целом, как заказчиком так и подрядчиком (главы 1,9-11 ССР). В свою очередь непосредственные и сопутствующие затраты разделяются на такие виды работ и затрат:

Строительные работы: - общестроительные;

- сантехнические

- специальные;

Монтажные работы: - установка оборудования;

  • электромонтажные работы;

  • технологические трубопроводы.

Затраты на приобретение оборудования, мебели, инвентаря, необходимых для эксплуатации строящегося объекта;
Другие затраты.

3. Для определения стоимости строительства зданий и сооружений составляется инвесторская сметная документация.

Программой предмета предусматривается рассмотрение основных форм сметной документации. В составе рабочего проекта разрабатываются: Форма №1 Сводный сметный расчет стоимости строительства (ССР).

Форма №2 Сводка затрат (при необходимости).

Форма №3 Объектные сметы.

Форма №4 Локальные сметы.

^ Форма №4а Ведомость ресурсов к локальным сметам.

Локальные сметы, являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат по зданиям и сооружениям или общеплощадочным работам на основании объемов работ.
Объектные сметы объединяют в своем составе данные из локальных смет.
Сводные сметные расчеты стоимости строительства (ССР) составляются на основе объектных и локальных смет.
Сводка затрат составляется в случаях, когда одновременно со строительством производственных объектов предусматривается строительство объектов другого отраслевого назначения (жилищно-гражданского, стройиндустрии и другие).

Ведомость ресурсов к локальным сметам содержит данные о трудоемкости и среднем разряде работ, нормативной потребности в материально-технических ресурсах, а также стоимость единицы измерения трудовых и материально-технических ресурсов.
^ 4. Сметная стоимость, определяемая по локальным сметам, содержит в себе прямые затраты и накладные расходы.

Прямые затраты (ПЗ) учитывают в своем составе:

- заработную плату рабочих (ЗП);

- стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов (ЭМ);

- стоимость материалов, изделий и конструкций (М).
Накладные расходы (НР) - это сумма средств для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

Статьи накладных расходов:

  • административно-хозяйственные расходы (затраты на основную и дополнительную зарплату ИТР и служащих, отчисления на социальные мероприятия, затраты на транспортное обслуживание работников, затраты на материально-техническое обеспечение аппарата управление и др.);

  • затраты на обслуживание работников, связанные с набором рабочей силы, соблюдением правил техники безопасности труда, противопожарной и сторожевой охраны, обеспечение работников спецодеждой, содержание пожарной и сторожевой охраны и др.;

  • затраты на организацию работ на строительной площадке (износ и затраты на ремонт инструментов и инвентаря, содержание, разборка и перемещение временных сооружений, геодезические работы, содержание производственных лабораторий, благоустройство и содержание строительных площадок и др.);

  • прочие накладные расходы (платежи по страхованию имущества, уплата процентов за кредиты, на рекламу продукции).


Накладные расходы указываются за итогом прямых затрат в каждом разделе и части сметы, а также в целом по смете.

Лекция 2

Тема 1. Правила определения стоимости строительства.

План

  1. Сметные нормативы.

  2. Ресурсные элементные сметные нормы (РЭСН), назначение, состав и построение, порядок применения.

  3. Расчет заработной платы.


  1. Сметные нормативы – это сборники сметных норм, которые служат для определение стоимости строительства.

К элементным сметным нормативам относятся:

- ресурсные элементные сметные нормы на строительные работы (РЭСН) ДБН Д 2.2.-99.

- ресурсные сметные нормы эксплуатации строительных машин и механизмов (РСНЭМ) ДБН. Д. 2.7.- 2000.

- усредненные показатели стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов (УПСЭМ) и другие.


  1. РЭСН – являются первичными, базовыми сметными нормативами, предназначенными для определения нормативного количества ресурсов, необходимых для выполнения работ, прямых затрат и стоимости строительства, а также для разработки единичных расценок.

РЭСН изданы в составе 47 сборников.

Все сборники РЭСН сделаны единообразно, они включают:

Раздел 1. Техническая часть.

    1. Общие указания.

    2. Правила исчисления объемов работ

    3. Коэффициенты к ресурсным элементным сметным нормам.

Раздел 2 . и др. Нормы ресурсов по группам:

- затраты труда рабочих – строителей (ЗТстр), чел.ч;

- средний разряд работ;

- затраты труда машинистов (ЗТмаш), чел.ч;

- перечень работы машин и время эксплуатации (Нврм), маш.ч;

- расход материалов (Нпот) и физических единицах измерения.

Каждой норме присвоен номер, состоящий из трех цифр, например, 7-5-1, где

7 – номер сборника РЭСН

5 – номер группы работ

1 – номер нормы
Каждый вид ресурса имеет свой шифр:

Материалы Машины

АВС – позиция, где 2 В – позиция, где

А – номер сборника 2 – номер сборника;

В – номер части сборника В – номер раздела сборника;

С – номер раздела сборника позиция – порядковый номер.

Позиция – порядковый номер.




1

1

15

0111




А

В

С

позиция
































2

06

0249




2

В

позиция




^ Расчет заработной платы.
Заработная плата (основная и дополнительная), указываемая в прямых затратах в локальных сметах, исчисляется отдельно для рабочих-строителей и монтажников и для рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов.

Расчет заработной платы выполняется на основании нормативных трудозатрат и стоимости чел-часа, соответствующего среднему нормативному разряду работ для рабочих строителей, монтажников и среднему нормативному разряду звена рабочих, занятых на управлении и обслуживании строительных машин и механизмов.

Стоимость чел.час указанных рабочих по стройкам (объектам), строительство которых осуществляется с привлечением бюджетных средств или средств предприятий, учреждений и оргпнизаций государственной собственности, как правило, принимается в пределах рекомендованных Госстроем Украины.

^ ЗПстр = ЗТ стр * Счел.ч.

Зпмаш = ЗТ Маш*Счел.ч.

При договорной заработной плате стоимость чел.ч. определяется делением договорной месячной заработной платы на 166,83 чел.ч.(отработанные часы за месяц).
Пример.

Определить заработную плату рабочих – строителей (ЗПстр) на устройство монолитных железобетонных фундаментов общего назначения под колонны объемом до 3 м3.

Решение.

Из РЭСН №6-1-5 на 100 м3 железобетона в деле выбираем:

Затраты труда рабочих-строителей – 919,3 чел.ч.

Средний разряд – 3
Заработная плата рабочих-строителей составит:

ЗПстр = 919,3 * 2,18 = 2004,07 грн,

где 2,18 – усредненная стоимость чел.ч. 3 разряда.

Задача.

Определить заработную плату рабочих-строителей на укладке сб.ж/б фундаментных балок длиной до 6м.

Лекция 3

Тема 1. Правила определения стоимости строительства.
План

1. Сметная стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.


Сметная стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов ( ЭМ ) определяется на основании Сборника ресурсных сметных норм эксплуатации строительных машин и механизмов ( РСНЭМ ) ДБН Д.2.7-2000, который состоит из двух частей.

Сметная стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов (ЭМ.) определяется исходя из нормативного времени их работы, необходимого для выполнения установленного объема СМР (по данным РЭСН), и стоимости эксплуатации маш-ч в текущих ценах.

В стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов должна учитываться зарплата рабочих, занятых на управлении и обслуживании машин (Зпмаш ), средний разряд для рабочих, занятых на управлении и обслуживании машин, определяется по РСНЭМ.

Стоимость маш-ч в текущих ценах рассчитывается на основании трудовых и материальных ресурсов, приведенных в РСНЭМ, и текущих цен на них с прибавлением амортизационных отчислений на полное восстановление машин и механизмов, а также налога с владельцев машин.

По стройкам осуществляемым с привлечением бюджетных средств стоимость маш-ч принимается по данным «Усредненных показателей стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов» (УПСЭМ).

^ ЭМ = ∑ Нвр.м* Смаш-ч
ЗПМаш = ЗТ маш*Счел-ч
где: ЭМ - стоимость маш.ч в текущих ценах;

Нвр.м - нормативное время работ машин ;

Смаш.ч - стоимость эксплуатации маш.ч ;

ЗПмаш - зарплата рабочих, занятых на управлении и обслуживании машин;

ЗТмаш - затраты труда рабочих, занятых на управлении и обслуживании машин;

С чел.ч. - усредненная стоимость чел.ч. по разрядам работ рабочих,

обслуживающих машины ( по РСНЭМ ) При отсутствии Сборника РСНЭМ

стоимость чел.ч, может быть принята по 5 разряду в размере 4,24 грн.


Пример.

Определить текущую цену работы машин на устройство монолитных железобетонных фундаментов под колонны общего назначения объемом до 3 м3.


№ п/п

Шифр норм

Наименование затрат и ресурсов

Единица измерения

Кол-во

Стоимость, грн

Един. изм

всего

^ Стоимость эксплуатации машин и механизмов

1

С200-0002

Автомобили бортовые Q=5т

Средний нормативный разряд -3

Маш-ч

Чел.ч

3,36

4,47

13,83

3,26

46,47

14,57

2

С202-0128

Кран башенный Q=5т

Средний нормативный разряд -4,5

Маш-ч

Чел.ч

16,91

23,00

15,02

3,96

253,99

91,08

3

С202-1141

Краны на а/м ходу Q=10т

Средний нормативный разряд -5,3

Маш-ч

Чел.ч

24,32

35,02

28,58

4,45

695,07

155,84

4

С203-0101

Автопогрузчик, Q=5т

Средний нормативный разряд -2,4

Маш-ч

Чел.ч

0,1

0,14

17,98

3,09

1,80

0,43







Итого:










997,33







^ В т.ч. зарплата машинистов










261,92

Пояснение.

В сборнике РЭСН № 6 «Железобетонные и бетонные конструкции монолитные» находим номер нормы на работу 6-1-5. Расчет выполняется в табличной форме. Из таблицы нормы 6-1-5 выбираем требуемое количество машин и затраты времени их работы на 100м3 бетона, не забывая записать шифр норм по каждой машине.

Взяв сборник РСНЭМ, используя код машины, запишем средний нормативный разряд и затраты труда рабочих. Так, для автомобиля бортового средний нормативный разряд – 3, затраты труда рабочих 1+0,33=1,33 чел.ч на 1 маш.ч. Стоимость одного маш.ч. поочередно для каждой машины выбираем из второй части сборника «Усредненные показатели стоимости эксплуатации строительных машин и механизмов» по шифру машины. Так, для автомобиля бортового стоимость одного маш.ч. составит – 13,83 грн. Умножив сметную цену маш.ч на кол-во маш.ч. определяем стоимость работы машин.

Так, для автомобиля бортового – 3,36*13,83 = 46,47 грн.

Кол-во затрат труда рабочих определяем умножив кол-во маш.ч. на затраты труда на один маш.ч. Так, для автомобиля бортового - 3,36*1,33 = 4,47 чел.ч.

Зная затраты труда рабочих и средний разряд, по правилу определение заработной платы теперь можно определить зарплату рабочих, обслуживающих машины. Так, для автомобиля бортового – 4,47*3,26 = 14,57 грн.

Аналогично выполняется расчеты по остальным машинам.

Лекция 4

  1   2   3   4

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Лекция 1 Тема 1 iconУчреждение образования «белорусская государственная сельскохозяйственная...
В. А. Сивцова (тема 5), Л. Н. Ковалева (тема 7), И. Т. Эйсмонт (тема 2), Н. А. Беляцкая (тема 6), М. А. Михайлова (тема 13), равовой...

Лекция 1 Тема 1 iconТема институциональные рамки неоклассики лекция № пределы применимости неоклассического подхода
Лекция № нормы: результат рационального выбора или абсолютный детерминант действия?

Лекция 1 Тема 1 iconКурс лекций (под редакцией профессора В. Ф. Беркова) 2-е издание...
Авторский коллектив: Н. С. Щекин (лекция 8); Г. И. Касперович (лекция 9); В. Ф. Берков (лекция 10); И. Г. Подпорин (лекция 11); В....

Лекция 1 Тема 1 iconЛекция №2 І. Тема
Тема: Достижения биотехнологии в молекулярной биологии, медицине, фармации, ветеринарии, пищевой промышленности, энергетической отрасли,...

Лекция 1 Тема 1 iconЛекция. Тема 1 Технологии формирования человеческих ресурсов. Планирование...
Лекция. Тема 1 Технологии формирования человеческих ресурсов. Планирование потребности в человеческих ресурсах

Лекция 1 Тема 1 iconЛекция I и проблема языка и сознания лекция II 31 слово и его семантическое...
Монография представляет собой изложение курса лекций, про* читанных автором на факультете психологии Московского государственного...

Лекция 1 Тема 1 iconЛекция I и проблема языка и сознания лекция II 31 слово и его семантическое...
Монография представляет собой изложение курса лекций, про* читанных автором на факультете психологии Московского государственного...

Лекция 1 Тема 1 iconЛекция №28 Тема лекции : Электронные генераторы

Лекция 1 Тема 1 iconЛекция №9. Тема: Российская империя в конце
Тема: Российская империя в конце xix-начале XX вв.: экономика, правительственная политика, общество

Лекция 1 Тема 1 iconЛекция Тема: Проблема метода в философии
Тема №4: «Проблема метода в философии. Диалектика как теоретическая система и метод познания»

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов