Утвержден ы
Скачать 0.66 Mb.
|
| 14. Размещение и благоустройство транспортных автостоянок индивидуальных гаражей. 14.1. Размещение гаражей легковых автомобилей индивидуальных владельцев, открытых охраняемых автостоянок, временных стоянок автотранспорта у общественных зданий и комплексов производится в соответствии с комплексными схемами размещения коммунальных и индивидуальных гаражей и открытых автостоянок, утверждаемыми Администрацией муниципального образования. 14.2. Индивидуальные гаражи боксового типа необходимо размещать, за пределами жилых дворов. В жилых дворах допускается размещение боксовых гаражей для инвалидов, при наличии свободной территории, только по разрешению Главы Администрации. 14.3. Гаражи индивидуальных владельцев, объединяются в гаражно-строительные кооперативы. Благоустройство территорий общего пользования и их содержание осуществляется за счет средств кооперативов. Благоустройство территорий гаражей, не объединенных в гаражно-строительные кооперативы, обеспечивается их владельцами. 14.4. Открытые платные автостоянки легкового автотранспорта необходимо размещать в непосредственной близости от остановок городского общественного транспорта, обеспечивая санитарные нормативы до жилой и общественной застройки. Для их строительства целесообразно использовать резервные участки для перспективного строительства общественных зданий и сооружений, а также территории для расширения поперечных профилей городских улиц. Платные стоянки должны иметь твердое покрытие, ограждение, помещение (киоск) для охраны, наружное освещение. 14.5. Въезды и выезды с территорий автостоянок, гаражей на автодороги федерального и территориального значения согласовываются со специально уполномоченными органами по содержанию этих дорог, а также с государственной инспекцией по безопасности дорожного движения в Ленинградской области. 14.6. Проектная документация на размещение и строительство боксовых гаражей и транспортных автостоянок разрабатывается на основе архитектурно-планировочных заданий в соответствии с действующими нормативно-методическими документами, санитарными нормами и правилами и согласовывается с отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования. 14.7. Запрещена установка ограждений мест парковки автотранспорта (парковщиков) на проезжей части и во дворах многоквартирных жилых домов без согласования с администрацией муниципального образования. 15. Порядок использования территорий общего пользования пользователями транспортных средств. 15.1. Настоящая статья устанавливает, и регулирует порядок использования владельцами транспортных средств территорий общего пользования в жилых зонах, во дворах жилых домов, правовой режим использования которых для движения, остановки, стоянки транспортных средств не регламентирован правилами дорожного движения. 15.2. В жилой зоне движение пешеходов разрешается как по тротуарам, так и по проезжей части, при этом пешеходы имеют преимущество, однако они не должны создавать необоснованные помехи для транспортных средств. 15.3. В жилой зоне запрещается: - движение со скоростью более 20 км/ч; - учебная езда; - остановка и стоянка с работающим двигателем (включая стоянку на специально отведенных местах); - въезд и стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т. - въезд на газоны всех типов, детские площадки, другие места общего пользования граждан (в том числе на не огражденные), тротуары, пешеходные дорожки; - въезд на паребрики, ограничивающие ВДП; - использование ВДП для сквозного проезда автотранспорта с одной улицы на другую; 15.4. В жилых зонах не допускается техническое обслуживание транспортных средств, мойка, ремонт, заправка горюче-смазочными материалами, использование звуковых сигналов, громкое использование аудиоаппаратуры автомобиля слышимое снаружи и другие действия, влияющие на благоустройство и показатели санитарного состояния жилой зоны, и нарушающие права и интересы других граждан. 15.5. В жилых зонах не допускается стоянка неисправных, или разукомплектованных автотранспортных средств, а так же неэксплуатируемых более 30 суток транспортных средств. 15.6. Расположение транспортных средств на территории жилой зоны не должно создавать препятствий для движения пешеходов и транспортных средств, в том числе и специального назначения (пожарной охраны, милиции, скорой помощи, аварийных служб), а также не должны создавать препятствий органам жилищно-коммунального хозяйства при проведении работ по уборке и благоустройству жилых зон и исполнения иных обязанностей, связанных с эксплуатацией домов и прилегающих к ним территорий. 15.7. Движение большегрузного грузового транспорта в пределах городской черты осуществляется только по специальным пропускам. 15.8. В кварталах старой застройки, где нет дворовой планировки (или с произвольно сложившейся дворовой планировкой), место стоянки устанавливается домовым комитетом или уполномоченным ЖКХ по согласованию с жителями, после утверждения с отделом архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Гатчина» (в особых случаях стоянка на территории двора названными инстанциями может быть запрещена); 15.9. Допускается въезд и кратковременная стоянка (только на время разгрузки) грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой не выше 3,5 тонн для выгрузки мебели, домашних вещей жильцов, а так же специального транспорта работающего по служебному заданию. 15.10. Все территории дворов жилых домов имеют статус жилой зоны. Границы территории дворов не подлежат обозначению специальными знаками и должны устанавливаться визуально согласно данному выше определению. 15.11. Разрыв от автостоянок и гаражей-стоянок до зданий различного назначения следует применять по приведенной ниже таблице в соответствии с постановлением главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 года № 74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки
16. Порядок проведения земляных работ (ред. реш. № 9 от 25.03.09) Работы по вскрытию грунта, связанные со строительством, реконструкцией и ремонтом (в том числе капитальным) сетей инженерно-технического обеспечения и объектов благоустройства (дороги, тротуары, ограждения, опоры освещения, малые архитектурные формы и т.п.), расположенных на территории МО «Город Гатчина», а также последующему восстановлению нарушенных при этом объектов благоустройства осуществляются в порядке, устанавливаемом Администрацией МО «Город Гатчина» по согласованию с профильной постоянной комиссией Совета депутатов МО «Город Гатчина». 17. Благоустройство участков индивидуальной застройки 17.1. Собственники, владельцы участков индивидуальной застройки, а также садоводческих участков обязаны: - осуществлять благоустройство участков в соответствии с генеральными планами, проектами благоустройства территорий (кварталов) и градостроительными планами земельных участков; - содержать в надлежащем порядке (очищать, окашивать) проходящие через участок водотоки, а также водосточные канавы в границах участков, на прилегающих улицах и проездах, не допускать подтопления соседних участков, тротуаров, улиц и проездов; - окрашивать лицевые (уличные) заборы в цвет, согласовываемый отделом архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования; - озеленять лицевые части участков, не допускать на них свалок мусора, долгосрочного складирования строительных или иных материалов; - устанавливать и содержать в порядке номерной знак дома (участка), а также знаки городской информации, устанавливаемые органами местного самоуправления; - не допускать образования несанкционированных свалок бытовых и прочих отходов. Не производить их захоронений на своих и прилегающих территориях. Заключать договоры с соответствующими организациями на вывоз мусора на полигоны для твердых бытовых отходов, оборудованные в соответствии с санитарными правилами; - иметь в наличии емкость (бочку) или огнетушитель, приставную лестницу, достигающую крыши, и лестницу на кровле, доходящую до конька крыши, а так же иные средства пожаротушения в соответствии с перечнем утверждённым местным самоуправлением для оказания помощи в тушении пожаров. -запрещается складировать на прилегающей территории вне землеотвода топливо, минеральные и органические удобрения. 17.2. Количество съездов (въездов) с дорог общего пользования к районам индивидуальной застройки и садоводствам должно быть минимальным. Устройство съездов согласовывается Госавтоинспекцией и специально уполномоченными органами по содержанию автомобильных дорог. 18. Окраска и содержание фасадов, элементов зданий и сооружений 18.1 Каждый собственник обязан содержать фасад и ограждения в надлежащем порядке и своевременно проводить текущие и капитальные работы по содержанию и ремонту, которые включают: - содержанию фасада здания (штукатурные работы, удаление грибковых выходов и покраску зданий; - содержание и ремонт водосточных труб; - ремонт отмостков здания; - кровли; - ограждений и других элементов малых архитектурных форм; -очистку от несанкционированных рекламно-информационных материалов. 18.2. Окраска жилых и общественных зданий и сооружений независимо от форм собственности осуществляется в соответствии с проектами или по согласованию с органами архитектуры и градостроительства, а памятников истории и культуры – по согласованию с органом, уполномоченным в сфере охраны и использования памятников истории и культуры Ленинградской области. 18.3. Окраска балконов, лоджий, наружных дверей и окон, цветочных ящиков, водосточных труб на уличных фасадах зданий должна выполняться в цвета, предусмотренные проектом, или по согласованию с отделом архитектуры и градостроительства при условии обеспечения в помещениях квартир нормативной освещенности и инсоляции. 18.4. Остекление лоджий и балконов уличных фасадов должно осуществляться по проекту, принятому для здания и согласованному органами архитектуры и градостроительства. Запрещается остеклять лоджии и балконы, относящиеся к зонам безопасности, а также являющиеся путями эвакуации граждан при пожаре. 19. Порядок пользования жилыми помещениями 19.1 Пользование жилыми помещениями осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и Постановлением РФ от 21 января 2006 года № 25, Правилами и нормами эксплуатации жилищного фонда согласно Постановления РФ от 27 сентября 2003 года № 170. 19.2. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в жилом помещении граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. 19.3. Наниматель (собственник) обязан соблюдать санитарно-гигиенические правила: 1. производить чистку одежды, ковров и т.п. в местах, определяемых жилищно-эксплуатационной организацией; 2. соблюдать правила общежития не допускать выполнения в квартире работ или совершения других действий приводящих к порче жилых помещений и создающих повышенный шум или вибрацию, нарушающих нормальные условия проживания граждан в других жилых помещениях в период с 21.00 до 9.00 часов, обеспечить полную тишину с 23.00 до 7.00 часов; 3. не допускается курение в местах общего пользования в квартирах, где проживают несколько нанимателей, в подъездах, холлах и на лестничных клетках жилого дома; 19.4. Допускается круглосуточное пользование радиотехническими средствами и другими громкоговорящими устройствами при условии уменьшения слышимости до степени, не нарушающей покоя жильцов дома; 19.5. Запрещается: - самовольная установка на крышах домов индивидуальных антенн для телевизоров и других радиотехнических устройств, а также хранить в жилых помещениях и местах общего пользования вещества и предметы, загрязняющие воздух, загромождающие коридоры, проходы, лестничные клетки, запасные выходы и другие места общего пользования; - захламлять балконы и лоджии многоквартирных домов ухудшающих внешний вид здания и загромождающих пути эвакуации при возникновении пожароопасной ситуации. 19.6. В квартирах, где проживают несколько нанимателей, кухня, ванная и туалетная комнаты, коридоры, подсобные помещения являются местами общего пользования. Все граждане, проживающие в таких квартирах, имеют равные права и обязанности по пользованию указанными помещениями и оборудованием, установленным в них. 19.7. Члены семьи нанимателя (собственника) имеют равные с ним права и обязанности пользования жилым помещением. 20. Содержание жилого фонда 20.1. Наймодатель обязан в соответствии с правилами и нормами эксплуатации и ремонта жилищного фонда обеспечить надлежащее содержание придомовой территории: 1. содержать придомовую территорию в чистоте и порядке; 2. оборудовать хозяйственные площадки для установки контейнеров и бачков для мусора и пищевых отходов, для сушки белья, чистки одежды, ковров и т. п.; 3. оборудовать в установленном порядке на придомовой территории спортивные, игровые площадки и устройства, площадки для детей и т. д.; 4. своевременно производить работы по ремонту и окраске объектов благоустройства; 5. осуществлять систематический уход за зелеными насаждениями. 20.2. Граждане обязаны бережно относиться к объектам благоустройства и зеленым насаждениям, соблюдать правила содержания придомовой территории, не допускать ее загрязнения. 20.3. Если наниматель, члены его семьи или другие совместно проживающие с ним лица систематически разрушают или портят жилое помещение, или используют его не по назначению, либо систематическим нарушением правил общежития делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными, виновные лица могут быть выселены в судебном порядке в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Утвержден Постановлением Госкомтруда ссср, Секретариата вцспс от 04. 07. 1985 n 218/14-78 | | |
| Москвы «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва №9 «Шаболовка» | | Разработка надежной схемы оборота, обработки и ремонта чугуновозных ковшей доменного цеха |
| «Утвержден» на общем собрании участников «Общества защиты животных» Протокол №1 от 28 апреля 2011 года | | Утвержден XIV съездом Всероссийской общественной организации «Русское географическое общество» |
| Экзаменационный билет утверждён на заседании кафедры «01» ноября 2012 г., протокол №03 | | Утверждён приказом ао «Казахстанский холдинг по управлению государственными активами «Самрук» от «20» июня 2006 года №8-п (с изменениями... |
| Утвержден и введен в действие постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 18 апреля 1985 г. N 49 | | Утвержден и введен в действие постановлением Государственного комитета СССР по управлению качеством продукции и стандартам от 28.... |