Лекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность




НазваниеЛекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность
страница1/18
Дата публикации08.07.2013
Размер0.81 Mb.
ТипЛекция
zadocs.ru > География > Лекция
  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18

Лекция №1. ОСНОВЫ ЭКОНОМИКИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА




  1. Сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность.



Строительство представляет собой отдельную самостоятельную отрасль экономики страны, которая предназначена для ввода в действие новых объектов производственного и непроизводственного назначения, а так же реконструкции и ремонта объекта.

Как отрасль материального производства строительство имеет ряд особенностей, которые подразделяются на:

  1. общие и присущие всей отрасли независимо от сооружаемых объектов и их назначения;

  2. специальные, которые характерны для конкретных объектов.


Общие особенности строительства:

  1. Нестационарность и временный характер, т.е. в строительстве подвижными являются рабочие места и строительные машины, а продукция неподвижна.

  2. Технологическая взаимосвязь всех операций входящих в состав строительного процесса. В строительстве до начала СМР создаются временные производственно-бытовые и административно-хозяйственные здания, выполняются прокладки инженерных коммуникаций, временных дорог и линий электропередач. Все эти особенности требуют своеобразных организационных форм и дополнительных затрат.

  3. Неустойчивость соотношения СМР по сложности, по видам работ затрудняет расчет численного и профессионального состава рабочих.

  4. В строительстве объектов одновременно могут участвовать несколько строительно-монтажных организаций, которые создают отдельные конструктивные элементы здания.

  5. Роль климата и местных условий в строительных работах. Строительство зданий одного и того же типа в различных районах страны требует различных затрат материальных ресурсов.


Продукцией отрасли строительства являются законченные строительством и сданные в эксплуатацию здания, сооружения, ж/д и автодороги, уникальные объекты строительства, образующие основные фонды.

В процессе создания основных фондов применяются рабочие кадры, средства труда (техника) и предметы труда (материалы).
В строительном процессе выделено три этапа:

  1. Подготовка строительства

  2. Строительство

  3. Сдача готового объекта в эксплуатацию


Экономическая сущность строительного процесса выражается затратами на его осуществление. Затраты строительной организации подразделяются на текущие и единовременные. К единовременным затратам относятся те, которые направлены на создание и приобретение основных фондов строительной организации, материальных запасов и незавершенное строительство. Текущие затраты – это все издержки строительной организации: зар/плата, строительные материалы, амортизационные отчисления и т.д. Общая сумма текущих затрат определяет себестоимость СМР.

  1. ^

    Организационные формы капитального строительства.



В капитальном строительстве имеются следующие организационные формы:

    • подрядный способ

    • хозяйственный способ

    • строительство объектов «под ключ»


При подрядном способе строительство объектов осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями (подрядчики), которые имеют собственные материально-технические базы, средства механизации и транспорта, постоянные строительно-монтажные кадры. Подрядный способ предполагает заключение договора между заказчиком и подрядчиком на весь период строительства до полного завершения стройки. Этот договор называется генеральный. Заказчик предоставляет подрядчику площадку для строительства, передает утвержденную проектно-сметную документацию и обеспечивает финансирование. В процессе строительства заказчик осуществляет контроль за ходом строительства, контроль за соответствием фактических объемов и качества выполняемых работ. Обеспечивает так же приемку объектов и производит оплату законченных объектов или этапов работ.
При хозяйственном способе строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика и для этого в организационной структуре заказчика создается строительно-монтажное подразделение. Данный способ обычно применяют при реконструкции или расширении действующих предприятий. Преимущества хозяйственного способа – сокращается время на различные согласования связанные с привлечением подрядных строительных организаций.
В настоящее время широкое распространение получает форма строительства различных объектов «под ключ», когда функции заказчика передаются генеральному подрядчику, т.е. генподрядная организация принимает на себя полную ответственность на строительство объекта с утвержденным проектом и в пределах утвержденной сметной стоимости.

  1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   18

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Лекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность iconЛекция №1 Основные понятия строительного производства Термин «строительство»
Одной из систем капитального строительства является строи­тельное производство — совокупность производственных процес­сов, осуществляемых...

Лекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность icon1. Виды работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального...
Виды работ, оказывающих влияние на безопасность объектов капитального строительства, включая особо опасные и технически сложные объекты...

Лекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность iconСтроительство отрасль материального производства, деятельность, которой...
Качество строительства, долговечность и эксплуатационная пригодность зданий и сооружений в значительной степени зависит от уровня...

Лекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность iconПояснительная записка, содержащая основные данные для разработки...
В соответствии со снигт 01. 01-85 к обязательной документацией, регламентирующей организацию строительства, относятся: 1) проект...

Лекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность iconВопросы к зачету по курсу «Экономика проектирования и строительства»
Строительство как вид экономической деятельности: значение и место строительства в экономике страны

Лекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность iconМ инистерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области
Министерство строительства, дорожного хозяйства Иркутской области, рассмотрев Ваше обращение к Президенту Российской Федерации Д....

Лекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность iconФедеральный закон о содействии развитию жилищного строительства
Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее также Фонд) как института развития, цели деятельности, задачи...

Лекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность iconПеречень видов работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов...
Работы по обследованию состояния грунтов оснований зданий и сооружений, их строительных конструкций

Лекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность iconГосударственные нормативы в области архитектуры, градостроительства...
Комитет по делам строительства Министерства индустрии и торговли Республики Казахстан, 2003г. 85с

Лекция №1. Основы экономики капитального строительства сущность строительства как отрасль материального производства и его особенность icon2 основы общественного производства (экономики)
В данной теме курса рассматриваются элементы, содержание и особенности общественного производства (экономики) как особой сферы жизнедеятельности...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов