Проект постановления мэрии




НазваниеПроект постановления мэрии
страница1/4
Дата публикации03.02.2014
Размер0.63 Mb.
ТипДокументы
zadocs.ru > География > Документы
  1   2   3   4


Приложение

к постановлению мэрии

города Новосибирска

от 18.07.20136710


Проект постановления мэрии

города Новосибирска


Об утверждении проекта планировки территорий, прилегающих к Мочищенскому шоссе, в Заельцовском районе



В целях выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, с учетом заключения по результатам публичных слушаний, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Совета депутатов города Новосибирска от 21.05.2008 № 966 «О Порядке подготовки документации по планировке территории города Новосибирска», постановлением мэрии города Новосибирска от 26.02.2013 № 1811 «О подготовке проекта планировки территорий, прилегающих к Мочищенскому шоссе, в Заельцовском районе»

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Утвердить проект планировки территорий, прилегающих к Мочищенскому шоссе, в Заельцовском районе (приложение).

2. Департаменту строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска разместить постановление на официальном сайте города Новосибирска.

3. Департаменту информационной политики мэрии города Новосибирска в течение семи дней обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя мэра города Новосибирска - начальника департамента строительства и архитектуры мэрии города Новосибирска.

Мэр города Новосибирска

В. Ф. Городецкий





Галимова

2275418

ГУАиГ

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

постановлением мэрии

города Новосибирска

от _____________ № _____

ПРОЕКТ

планировки территорий, прилегающих к Мочищенскому шоссе,

в Заельцовском районе
1. Чертеж проекта планировки территорий, прилегающих к Мочищенскому шоссе, в Заельцовском районе. Красные линии, границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, границы зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (приложение 1).

2. Чертеж проекта планировки территорий, прилегающих к Мочищенскому шоссе, в Заельцовском районе. Линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам (приложение 2).

3. Положение о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории (приложение 3).
____________




Приложение 3

к проекту планировки территорий, прилегающих к Мочищенскому шоссе, в Заельцовском районе

ПОЛОЖЕНИЕ

о размещении объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и

параметрах застройки территории и характеристиках развития

систем социального, транспортного обслуживания и и

нженерно-технического обеспечения, необходимых

для развития территории
1. Характеристика современного использования территории
Планируемая территория расположена в границах Заельцовского района города Новосибирска. Площадь территории составляет 1035 га. Территория ограничена с севера административной границей города Новосибирска, с востока – планируемым продолжением Красного проспекта и жилым районом «Родники», с юга – перспективной магистральной дорогой непрерывного движения в долине реки Ельцовки, с запада – Мочищенским шоссе, ул. Жуковского.

Население территории по состоянию на начало 2010 года составляло 14,13 тыс. человек, плотность населения жилых кварталов - 45 чел./га.

Здания и сооружения, включенные в перечень объектов историко-культурного наследия, в границах рассматриваемой территории отсутствуют.

В соответствии с проектом зон охраны памятников истории и культуры города Новосибирска в границах рассматриваемой территории размещаются:

здание аэропорта «Северный» по адресу: ул. Аэропорт, 2/2, отнесенное к объектам, представляющим историко-культурную ценность, с установлением границ соответствующей охранной зоны объекта культурного наследия;

2 – 3 - 4-этажные жилые дома застройки квартала, прилегающего к ул. Аэропорт и Мочищенскому шоссе, отнесенные к объектам рядовой историко-градостроительной среды, с установлением границ зоны регулирования;

сквер перед жилыми домами по ул. Аэропорт, 16, 19, сквер между Мочищенским шоссе и ул. Аэропорт и сквер перед зданием аэропорта «Северный» (возле здания по ул. Аэропорт, 1/1, к. 2), отнесенные к категории ценных зеленых насаждений, с установлением границ зоны регулирования застройки.

К особым условиям использования территории следует отнести наличие нормативных санитарно-защитных зон от объектов лечебного, коммунального и транспортного назначения, а также от существующего Заельцовского кладбища, расположенного за пределами проектируемого района.

В соответствие картой градостроительного зонирования территории города Новосибирска (приложение 2 к решению Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 № 1288 «О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска») в 2013 году проектируемая территория включает в себя следующие территориальные зоны:

зоны рекреационного назначения:

зонуприродная (Р-1);

зону озеленения (Р-2);

зону объектов спортивного назначения (Р-4);

общественно-деловые зоны:

зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1);

зону объектов здравоохранения (ОД-3);

зону специализированной общественной застройки (ОД-4);

зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования (ОД‑5);

жилые зоны:

зону застройки средне- и многоэтажными жилыми домами (Ж-1);

зону застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2);

зону жилой застройки сезонного проживания (Ж-3);

перспективную зону застройки 5 – 7-этажными жилыми домами (Ж-4);

перспективную зону застройки 8 – 13-этажными жилыми домами (Ж-5);

перспективную зону застройки 14 – 18-этажными жилыми домами (Ж-6);

производственные зоны:

зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1);

зону коммунальных и складских объектов (П-2);

зону инженерной и транспортной инфраструктур:

зону сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1);

зону улично-дорожной сети (ИТ-3);

зону объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4);

зону стоянок для легковых автомобилей (СА).

Определенные Правилами землепользования и застройки города Новосибирска территориальные зоны представлены следующими объектами и землеотводами:

зона (Р-1) – существующим природным ландшафтом в северной части территории планировочного района;

зона (Р-2) – сквером перед зданием аэропорта;

зона (Р-4) – спортивными стадионами;

зона (ОД-1) – отделом полиции № 3 «Заельцовский», почтовым отделением № 123, открытым акционерным обществом «Сибирская инвестиционная ирхитектурно-строительная компания», жилыми домами с административными помещениями;

зона (ОД-3) – клиникой при федеральном государственном бюджетном учреждении «Новосибирский Научно-исследовательский институт туберкулеза» Минздрава России, психиатрической больницей, детской городской клинической больницей № 3, детской городской поликлиникой № 1;

зона (ОД-4) – участками для строительства торговых центров;

зона (ОД‑5) – Сибирским кадетским корпусом (школой-интернатом), средними общеобразовательными школами – существующими (школы № 58, 77, 51) и проектируемыми; детскими садами существующими (детские сады № 46, 245, 175, 272 комбинированного вида);

зона (Ж-1) – средне- и многоэтажными жилыми домами;

зона (Ж-2) –индивидуальными малоэтажными жилыми домами;

зона (Ж-3) – садово-дачными обществами;

зона (Ж-4) – 5 - 7-этажными жилыми домами;

зона (Ж-5) –8 - 13-этажными жилыми домами;

зона (Ж-6) – 14 - 18-этажными жилыми домами;

зона (П-1) – производственными площадками открытого акционероного общества «Электронстрой»;

зона (П-2) – складами, капитальными гаражами;

зона (ИТ-1) – подъездными железнодорожными путями для эксплуатации складских зон и объектов инженерной инфраструктуры;

зона (ИТ-2) – территорией городского аэропорта;

зона (ИТ-4) – радиоцентром, подстанциями, котельными;

зона (СА) – войсковой частью 3733 ВВ МВД России.

Существующий баланс использования территории представлен в таблице 1.
Таблица 1

Баланс существующего использования территории


№ п.

Наименование зоны

Площадь,

га

Процент

от общей площади территории



1

2

3

4

1

Зоны рекреационного назначения, в том числе:

3,94

0,38

1.1

Зона озеленения (Р-2)

1,53

0,15

1.2

Зона объектов спортивного назначения (Р-4)

2,41

0,23

2

Общественно-деловые зоны, в том числе:

47,14

4,55

2.1

Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

6,15

0,59

2.2

Зона объектов здравоохранения (ОД-3)

22,13

2,14

2.3

Зона специализированной общественной застройки (ОД‑4)

6,84

0,66

2.4

Зона объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования (ОД‑5)

12,02

1,16

3

Жилые зоны, в том числе:

255,55

24,77

3.1

Зона застройки индивидуальными и малоэтажными жилыми домами (Ж-2)

163,50

15,80

3.2

Зона жилой застройки сезонного проживания (Ж-3)

75,16

7,33

3.3

Перспективная зона застройки 5 – 7-этаж-ными жилыми домами (Ж-4)

13,88

1,34

3.4

Перспективная зона застройки 8 – 13-этаж-ными жилыми домами (Ж-5)

1,98

0,19

3.5

Перспективная зона застройки 14 – 18-этаж-ными жилыми домами (Ж-6)

1,03

0,10

4

Производственные зоны, в том числе:

57,12

1,89

4.1

Зона производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1)

3,05

0,29

4.2

Зона коммунальных и складских объектов (П-2)

16,52

1,60

5

Зоны инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе:

242,75

23,46

5.1

Зона сооружений и коммуникаций железнодорожного транспорта (ИТ-1)

0,38

0,04

5.2

Зона сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2)

178,01

17,20

5.3

Зона улично-дорожной сети (ИТ-3);

50,06

4,84

5.4

Зона объектов инженерной инфраструктуры (ИТ-4)

14,30

1,38

6

Зоны специального назначения, в том числе:

4,28

0,41

6.1

Зона военных и иных режимных объектов и территорий (С-3)

4,28

0,41

7

Прочие территории

461,77

44,62

8

Общая площадь в границах проектирования

1035

100

  1   2   3   4

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Проект постановления мэрии iconО проведении публичных слушаний по проекту постановления мэрии города...
О проведении публичных слушаний по проекту постановления мэрии города Ярославля «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания...

Проект постановления мэрии iconХарактеристика отрасли гражданского права 1
Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ и их значение в гражданском праве. Постановления Конституци­онного...

Проект постановления мэрии iconЗаконность, обоснованность и справедливость приговора и постановления мирового судьи (ст. 361)
Не вступившие в законную силу решения суда первой инстанции, определения или постановления, вынесенные в ходе судебного разбирательства,...

Проект постановления мэрии icon3. Законопроекты
Главы рк, постановления Законодательного Собрания рк, постановления и распоряжения Правительства рк); акты органов исполнительной...

Проект постановления мэрии iconИмперский проект новый путь возрождения великой россии создание новой
Проект идеологической основы создания Российской Имперской государственности, программный проект Имперского Возрождения России

Проект постановления мэрии iconПроект «camerata» («камерата»). Театральный музыкальный проект «camerata» («камерата»)
Проект сотрудничает с дворцами, музеями, усадьбами, особняками и другими площадками города с целью привлечения интереса жителей города,...

Проект постановления мэрии iconО проведении конкурса эссе
Конкурс эссе организуется и проводится кафедрой филологии фго нгту при поддержке Управления образования мэрии г. Новосибирска

Проект постановления мэрии iconВниманию всех студентов!
Для получения дотации мэрии г. Москвы в 2014 году необходимо сдать в Профком студентов следующие документы до 28. 12. 2013г

Проект постановления мэрии iconПоложение о конкурсе по английскому языку среди учащихся муниципальных...
Конкурс проводится управлением образованием мэрии совместно с научно – педагогической общественностью

Проект постановления мэрии icon«Проект успешен, если выполнен согласно утвержденным критериям: объему, сроку, качеству»
...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов