Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск




НазваниеПравила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск
страница6/11
Дата публикации02.03.2016
Размер1.84 Mb.
ТипДокументы
zadocs.ru > География > Документы
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11
Раздел III.

^ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
Статья 50. Перечень территориальных зон, выделенных на схеме градостроительного зонирования территории города
Перечень

территориальных зон, выделенных на схеме градостроительного зонирования территории города (статья 42)

Кодовые обозначения территориальных зон

Наименование территориальных зон






















1

2






















1.Жилые зоны






















Ж - 1

Зона многоэтажной жилой застройки 4 - 10 и более 10 этажей






















Ж - 1П

Зона многоэтажной жилой застройки 4 - 10 и более 10 этажей проектная






















Ж - 1Т

Зона трансформации садоводческих товариществ в многоэтажную жилую застройку 4 - 10 и более 10 этажей






















Ж - 2

Зона жилой застройки малой и средней этажности 2 - 5 этажей






















Ж - 2Т

Зона трансформации садоводческих товариществ в жилую застройку малой и средней этажности 2 - 5 этажей






















Ж - 3

Зона индивидуальной усадебной жилой застройки






















Ж - 3П

Зона индивидуальной усадебной жилой застройки проектная






















2. ОБЩЕСТВЕННО- ДЕЛОВЫЕ и коммерческие ЗОНЫ






















ЦО - 1

Зона обслуживания деловой и коммерческой активности центра
















ЦО - 1П

Зона обслуживания деловой и коммерческой активности проектная
















ЦО - Т1

Зона трансформации жилой застройки малой и средней этажности 2 - 5 этажей в зону деловой и коммерческой активности центра
















ЦО - Т2

Зона трансформации производственно-коммунальных объектов V классов вредности в зону деловой и коммерческой активности центра

















1

2






















ЦО - 2

Зона обслуживания и деловой активности местного значения






















ЦО - 3

Зона обслуживающей, деловой и коммерческой активности при транспортных узлах






















ЦО - 4

Зона обслуживающей, деловой и коммерческой активности и придорожного сервиса трассы федерального значения






















3. обслуживающие и деловые зоны для объектов с большими ЗЕМЕЛЬНЫМИ участками






















О - 1

Зона объектов здравоохранения






















О - 1П

Зона объектов здравоохранения проектная






















О - 2

Зона объектов образования (высших, средних специальных учебных заведений)






















О - 3

Зона спортивных и спортивно-зрелищных сооружений






















О - 4

Зона объектов религиозного назначения






















О -4П

Зона объектов религиозного назначения проектная






















^ 4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ






















П - 1

Зона производственно-коммунальных объектов I класса вредности






















П - 1П

Зона производственно-коммунальных объектов I класса вредности проектная






















П - 2

Зона производственно-коммунальных объектов II класса вредности






















П - 3

Зона производственно-коммунальных объектов класса III вредности






















П -3П

Зона производственно-коммунальных объектов класса III вредности






















П - 4

Зона производственно-коммунальных объектов IV класса вредности






















П - 5

Зона производственно-коммунальных объектов V классов вредности






















П - 5П

Зона производственно-коммунальных объектов V классов вредности проектная






















СЗ - 1

Зона санитарно-защитных зеленых насаждений






















1

2

СЗ – 1Т

Зона трансформации садоводческих товариществ в санитарно - защитные зеленые насаждения






















5. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры






















Т - 1

Зона магистралей автомобильного транспорта






















Т- 1П

Зона магистралей автомобильного транспорта проектная






















Т - 2

Зона железной дороги






















Т- 3

Зона водозаборных сооружений






















6. ЗОНЫ Сельскохозяйственного назначения






















СХ-1

Зона сельскохозяйственного использования






















СХ- 2

Зона садоводческих товариществ






















^ 7. ПРИРОДНО - РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ






















Р-1

Зона зеленых насаждений общего пользования






















Р - 1П

Зона зеленых насаждений общего пользования проектная






















Р - 2

Зона водных объектов






















Р - 3

Зона дендропарков и питомников






















Р - 4

Зона учреждений отдыха






















Р - 5

Зона природного ландшафта






















Р - 5Т

Зона рекультивации территории






















Р - 6

Зона памятника природы, особо охраняемых природных территорий






















8. Зоны специального назначения






















СО - 1

Зона кладбищ






















СО - 2

Зона военных объектов, режимных объектов ограниченного доступа






















СО - 3

Зона очистных сооружений канализации, отстойников






















СО - 4

Зона свалок ТБО и промотходов






















СО - 4П

Зона свалок ТБО и промотходов проектная






















Статья 51. Градостроительные регламенты. Жилые зоны

^
Ж–1. Зона многоэтажной жилой застройки 4 - 10 этажей и более 10 этажей


Зона жилой застройки Ж-1 выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных домов 4 – 10 этажей и отдельных домов более 10 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения, некоммерческие коммунальные предприятия.



    ^ Основные виды разрешенного использования:

многоквартирные жилые дома 4 – 10 этажей;

жилые дома повышенной этажности свыше 10 этажей;

детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

школы начальные и средние;

дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха (для многоквартирных жилых домов);

аптеки;

поликлиники общей площадью не более 600 кв. м.;

магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв.м.);

ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания;

почтовые отделения;

телефонные и телеграфные станции;

спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);

спортивные площадки, теннисные корты;

объекты культурного и обслуживающего назначения.
^ Вспомогательные виды разрешенного использования:

гаражи, встроенные в жилые дома;

объекты инженерной инфраструктуры (ТП, РП, ГРП, тепловые пункты, котельные и пр. объекты);

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

площадки для сбора мусора;

автостоянки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.
^ Условно разрешенные виды использования:

отделения, участковые пункты милиции;

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи и автостоянки на отдельном земельном участке;

площадки для выгула собак;

антенны сотовой связи.
^
Ж–1П. Зона многоэтажной жилой застройки 4- 10 этажей и более 10 этажей проектная


Зона жилой застройки Ж-1П выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных домов 4–10 этажей и отдельных домов более 10 этажей. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения, некоммерческие коммунальные предприятия в соответствии с градостроительной документацией по мере принятия решений по размещению нового строительства данного типа застройки.



^ Основные виды разрешенного использования:

многоквартирные жилые дома 4 – 10 этажей;

жилые дома повышенной этажности свыше 10 этажей;

детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

школы начальные и средние;

дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха (для многоквартирных жилых домов);

аптеки;

поликлиники общей площадью не более 600 кв. м;

магазины товаров первой необходимости (общей площадью не более 400 кв.м);

ремонт бытовой техники, парикмахерские, пошивочные ателье, иные объекты обслуживания;

почтовые отделения;

телефонные и телеграфные станции;

спортзалы, спортклубы, залы рекреации (с бассейном или без);

спортивные площадки, теннисные корты;

объекты культурного и обслуживающего назначения.
^ Вспомогательные виды разрешенного использования:

гаражи, встроенные в жилые дома;

объекты инженерной инфраструктуры (ТП, РП, ГРП, тепловые пункты, котельные и пр. объекты);

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

площадки для сбора мусора;

открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;

автостоянки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.
^ Условно разрешенные виды использования:

отделения, участковые пункты милиции;

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

гаражи боксового типа, многоэтажные, подземные и наземные гаражи и автостоянки на отдельном земельном участке;

площадки для выгула собак;

антенны сотовой связи.

^
Ж-1Т. Зона трансформации садоводческих товариществ в многоэтажную жилую застройку 4 - 10 и более 10 этажей



Зона жилой застройки Ж-1Т выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением многоквартирных домов 4–10 этажей и отдельных домов более 10 этажей на территории садоводческих товариществ. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения, некоммерческие коммунальные предприятия в соответствии с градостроительной документацией по мере принятия решений по размещению нового строительства данного типа застройки .

Основные виды разрешенного использования, вспомогательные виды разрешенного использования и условно разрешенные виды использования устанавливаются те же, что для зоны Ж-1П.



^ Ж–2. Зона жилой застройки малой и средней этажности 2 - 5 этажей



Зона малоэтажной смешанной жилой застройки Ж-2 выделена для формирования жилых районов с размещением блокированных односемейных домов с участками, многоквартирных домов этажностью не выше 5 этажей, с минимально разрешенным набором услуг местного значения. Разрешено размещение объектов обслуживания низового уровня и (ограниченно) других видов деятельности, скверов.
^ Основные виды разрешенного использования:

блокированные односемейные и многосемейные дома с участками;

дома квартирного типа до 3 этажей с участками;

многоквартирные дома не выше 5 этажей;

детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

школы начальные и средние;

поликлиники общей площадью не более 600 кв. м;

аптеки;

пункты оказания первой медицинской помощи;

спортплощадки, теннисные корты;

залы, клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;

объекты культурного и обслуживающего назначения.
^ Вспомогательные виды разрешенного использования:

хозяйственные постройки;

сады, огороды, палисадники;

объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, противопожарные водоемы);

объекты инженерной инфраструктуры (ТП, РП, ГРП, тепловые пункты, котельные и пр. объекты);

площадки для сбора мусора;

детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без);

гаражи для индивидуальных легковых автомобилей (встроенно-пристроенные, подземные, полуподземные);

открытые автостоянки для временного хранения индивидуальных легковых автомобилей;

автостоянки перед объектами культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования.
^ Условно разрешенные виды использования:

отделения, участковые пункты милиции;

киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

многоэтажные, подземные и наземные гаражи и автостоянки на отдельном земельном участке;

общественные резервуары для хранения воды;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы.



^ Ж-2Т. Зона трансформации садоводческих товариществ в застройку малой и средней этажности 2 - 5 этажей
Зона жилой застройки Ж-2Т выделена для формирования жилых районов средней плотности с размещением блокированных односемейных домов с участками, многоквартирных домов этажностью не выше 5 этажей на территории садоводческих товариществ. Разрешено размещение объектов обслуживания низового уровня и (ограниченно) других видов деятельности, скверов. Допускается ограниченный спектр услуг местного значения, некоммерческие коммунальные предприятия в соответствии с градостроительной документацией по мере принятия решений по размещению нового строительства данного типа застройки .

Основные виды разрешенного использования, вспомогательные виды разрешенного использования и условно разрешенные виды использования устанавливаются те же, что для зоны Ж-2.
^ Ж–3. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки
Зона индивидуальной жилой застройки Ж-3 выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
^ Основные виды разрешенного использования:

индивидуальные жилые дома на земельных участках площадью 300-2500 кв.м (абзац введен постановлением Городской Думы г.Дзержинска от 09.02.2010 № 545);

блокированные жилые дома на земельных участках площадью 300-2500 кв.м» (абзац введен постановлением Городской Думы г.Дзержинска от 09.02.2010 № 545);

детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

школы общеобразовательные;

дома квартирного типа до 3 этажей с участками (абзац введен постановлением Городской Думы г.Дзержинска от 29.06.2010 № 583);

больницы, амбулатории, медицинские пункты (абзац введен постановлением Городской Думы г.Дзержинска от 25.11.2010 № 15).
Вспомогательные виды разрешенного использования:

отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки по 2 машиноместа на индивидуальный участок;

хозяйственные постройки;

сады, огороды, палисадники;

теплицы, оранжереи;

индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;

индивидуальные бани, надворные туалеты;

оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);

площадки для сбора мусора;

объекты инженерной инфраструктуры (ТП, РП, ГРП и пр. объекты).
^ Условно разрешенные виды использования:

магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв.м;

приемные пункты прачечных и химчисток;

временные объекты торговли;

аптеки;

строения для содержания домашнего скота и птицы;

ветлечебницы без постоянного содержания животных;

спортплощадки, теннисные корты;

спортзалы, залы рекреации;

клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;

отделения, участковые пункты милиции;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

автостоянки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования;

антенны сотовой связи.



^ Ж–3П. Зона индивидуальной усадебной жилой застройки

проектная
Зона индивидуальной жилой застройки Ж-3П выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов из отдельно стоящих жилых домов усадебного типа с минимально разрешенным набором услуг местного значения в соответствии с градостроительной документацией по мере принятия решений по размещению нового строительства данного типа застройки.
^ Основные виды разрешенного использования:

индивидуальные жилые дома на земельных участках площадью 300-2500 кв.м (абзац введен постановлением Городской Думы г.Дзержинска от 09.02.2010 № 545);

блокированные жилые дома на земельных участках площадью 300-2500 кв.м» (абзац введен постановлением Городской Думы г.Дзержинска от 09.02.2010 № 545);

детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

школы общеобразовательные;

дома квартирного типа до 3 этажей с участками (абзац введен постановлением Городской Думы г.Дзержинска от 29.06.2010 № 583).
^ Вспомогательные виды разрешенного использования:

отдельно стоящие или встроенные в жилые дома гаражи или открытые автостоянки: 2 машиноместа на индивидуальный участок;

хозяйственные постройки;

сады, огороды, палисадники;

теплицы, оранжереи;

индивидуальные резервуары для хранения воды, скважины для забора воды, индивидуальные колодцы;

индивидуальные бани, надворные туалеты;

оборудование пожарной охраны (гидранты, резервуары);

площадки для сбора мусора;

объекты инженерной инфраструктуры (ТП, РП, ГРП и пр. объекты).
^ Условно разрешенные виды использования:

магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв.м;

приемные пункты прачечных и химчисток;

временные объекты торговли;

аптеки;

строения для содержания домашнего скота и птицы;

ветлечебницы без постоянного содержания животных;

спортплощадки, теннисные корты;

спортзалы, залы рекреации;

клубы многоцелевого и специализированного назначения с ограничением по времени работы;

отделения, участковые пункты милиции;

жилищно-эксплуатационные и аварийно-диспетчерские службы;

парковки перед объектами обслуживающих и коммерческих видов использования.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11

Похожие:

Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск iconГород уфа республики башкортостан
Утвердить Правила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан (приложение n 1)

Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск iconПравила землепользования и застройки городского округа город Уфа Республики Башкортостан
В соответствии с пунктом 4 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации акт приемки объекта капитального строительства...

Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск iconПравила землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков»
Правилам землепользования и застройки на территории муниципального образования «Город Псков» 6

Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск iconПравила землепользования и застройки муниципального образования Федоровское сельское поселение
Порядок применения правил землепользования и застройки и внесение в них изменений

Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск iconГенеральный план и правила землепользования и застройки кавказского...
I. Порядок применения Правил землепользования и застройки и внесения в них изменений 4

Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск iconПравила землепользования и застройки мо «вельское» содержание
...

Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск iconГенеральный план и правила землепользования и застройки городского...

Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск iconПостановление администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 11 марта 2013 г. N 830
Федеральным законом от 06. 10. 2003 n 131-фз "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и статьей...

Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск iconПравила благоустройства территории муниципального образования городского...
Российской Федерации, Кировской области, муниципальных нормативных правовых актов, в целях повышения уровня благоустройства, обеспечения...

Правила землепользования и застройки городского округа город Дзержинск iconГородского округа город воронеж
Экономика и социальная сфера городского округа город Воронеж: динамика развития и сравнительные характеристики

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов