Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу: город Санкт-Петербург, Невский район, ул. Седова, д. 42, корпус 2, литера а санкт-Петербург «23» марта 2012 г

Скачать 78.33 Kb.

Название	Проектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу: город Санкт-Петербург, Невский район, ул. Седова, д. 42, корпус 2, литера а санкт-Петербург «23» марта 2012 г
Дата публикации	08.07.2013
Размер	78.33 Kb.
Тип	Документы

zadocs.ru > Право > Документы

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о проекте строительства жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу: город Санкт-Петербург, Невский район, ул. Седова, д. 42, корпус 2, литера А
Санкт-Петербург «23» марта 2012 г.

Информация о застройщике:

Раздел 1

Фирменное наименование застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «СТ-Инвест».

1.2 Место нахождения застройщика

Юридический адрес: 191167, Россия, Санкт-Петербург, улица Александра Невского, дом 9.

Почтовый адрес: 191167, Россия, Санкт-Петербург, улица Александра Невского, дом 9.

^ 1.3 Режим работы застройщика

Понедельник – четверг с 9:00 до 18:00; пятница с 9:00 до 17:00, суббота, воскресенье – выходные дни.

Раздел 2

2.1 Государственная регистрация застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «СТ-Инвест» зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 15 по Санкт-Петербургу 20 октября 2009 года за основным государственным регистрационным номером (ОГРН) 1097847293675, свидетельство серии 78 № 007539391.

Общество с ограниченной ответственностью «СТ-Инвест» поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ – Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 11 по Санкт-Петербургу 20 октября 2009 года, свидетельство о постановке на учет серии 78 № 007539392; присвоены ИНН 7842417486, КПП 784201001.

Раздел 3

^ 3.1 Учредители (участники) застройщика, обладающие более 5% голосов

Юридические лица: Компания с ограниченной ответственностью РАККИНУ ХОЛДИНГС ЛИМИТЕД - 100 %

Раздел 4

4.1. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию
Застройщик – ООО «СТ-Инвест» не осуществлял проекты строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации.

Раздел 5

^ 5.1. Виды лицензируемой деятельности застройщика, номер лицензии, срок ее действия, орган, выдавший лицензию:
Деятельность лицензированию не подлежит.

Раздел 6

^ 6.1. Финансовый результат текущего года (за 2011 г.): 3539 тыс. руб.

6.2. Размер кредиторской задолженности на 31.12.11 г.: 131 236 тыс. руб.

6.3. Размер дебиторской задолженности на 31.12.11 г.: 20 692 тыс. руб.

Информация о проекте строительства:

Раздел 1

^ 1.1 Цель проекта строительства

Проектирование и строительство жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой по адресу: город Санкт-Петербург, Невский район, ул. Седова, д. 42, корпус 2, литера А.

Условное наименование жилого дома в рекламных целях: Жилой дом на Седова.

^ 1.2 Этапы и сроки реализации проекта строительства

Начало реализации проекта строительства - 14 декабря 2010 г.

Первый этап – разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации: начало - IV кв. 2010 г.; окончание - II квартал 2012 г.

Второй этап – строительство жилого дома: начало - II квартал 2012 г.; окончание - II квартал 2014 г.

^ 1.3 Результаты государственной экспертизы проектной документации

Положительное заключение Службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга Санкт-Петербургского государственного автономного учреждения «Центр Государственной Экспертизы» № от 06 марта 2012 г. проектной документации без сметы и результатов инженерных изысканий на строительство жилого дома со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой. Регистрационный номер заключения государственной экспертизы в Реестре 78-1-4-0170-12.

Раздел 2

^ 2.1 Разрешение на строительство

Разрешение на строительство № 78-12014820-2012, выдано Службой Государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга «16» марта 2012 г.

Раздел 3

^ 3.1 Права застройщика на земельный участок

Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем здания №С-42/1 от 11.03.2010 г. Государственная регистрация права собственности на земельный участок произведена 13.04.2010 г. за № 78-78-01/0171/2010-172.

^ 3.1.1. Информация о кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирных домов

Адрес земельного участка: г. Санкт-Петербург, улица Седова, д. 42, кор. 2, лит.А; площадь земельного участка 3998,0 м²., кадастровый номер: 78:12:7106А:3.

^ 3.2 Элементы благоустройства:

Устройство проезда с покрытием из асфальтобетона, тротуаров с покрытием из асфальтобетона и тротуарной плитки, устройство детской, физкультурной площадки и площадки отдыха с набивным покрытием, установка малых архитектурных форм, посадка деревьев и кустарников, устройство газона.

Раздел 4

^ 4.1. Местоположение и описание строящегося (создаваемого) многоквартирного дома

Участок, отведенный под строительство многоквартирного жилого дома, находится в Невском районе Санкт-Петербурга в многофункциональной жилой зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторических пригородов), с включением объектов инженерной инфраструктуры (Т3ЖД3). Участок расположен на территории существующей застройки восточнее пересечения улицы Ткачей и улицы Седова и ограничен: с северо-востока и юго-востока – территорией общего пользования (внутриквартальными проездами, тротуарами и участками озеленения), с юго-запада и северо-запада – существующими внутриквартальными проездами.

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной стоянкой состоит из трех жилых секций и имеет сложную в плане форму. В секции № 1 запроектировано 14 жилых этажей (с 1 по 14 этаж), в секции № 2 - 7-10 жилых этажей (с 1 по 10 этаж), в секции № 3 - 7-20 жилых этажей (с 1 по 20 этаж) и верхний технический этаж над 20-м этажом, над 21 этажом запроектирована крышная котельная, вход в которую с кровли, в зоне проходов – эксплуатируемая кровля. Под дворовой частью участка запроектирована встроенно-пристроенная подземная автостоянка.

Раздел 5

5.1. Количество самостоятельных частей в составе строящегося (создаваемого) многоквартирного дома, описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями и встроенно-пристроенной подземной стоянкой: площадь застройки – 1 710,0 м²; общая площадь здания и подземной автостоянки – 20 155,7 м².; общая площадь квартир – 12 484,81 м²; общая площадь квартир (без учета балконов и лоджий) – 12 149,96 м²; площадь встроенных помещений и ТСЖ (без учета технических помещений) – 120,08 м²; строительный объем- 66 929,0 м³; количество квартир - 289 шт. (в т.ч. 1-комнатные - 184 шт., 1-комнатные с кухней-нишей – 19, 2-комнатные - 57 шт., 3-комнатные – 29 шт.); этажность (с учетом верхнего технического этажа) – 7-10-14-21 этаж, подземная автостоянка – 1320,20 м².

Характеристики (площади) квартир: 1-комнатные квартиры – от 30,23 до 47,32 м²; 2-комнатные квартиры – от 50 до 64,82 м²; 3-комнатные квартиры – от 67 до 68 м².

В квартирах со 2 по 20 этажи предусмотрены остекленные или открытые балконы и лоджии. Окна и балконные двери – металлопластиковые с двухкамерными стеклопакетами.

Предусмотрена предчистовая отделка квартир: бетонная стяжка на полу, стены и потолок выровнены, зашпаклеваны, подоконники зашпаклеваны, устройство гидроизоляции пола в ванной и санузле, установка полотенцесушителя, установка оконных блоков, однокамерные металлопластиковые стеклопакеты, установка радиаторов отопления, внутренняя медная электропроводка, установка электрофурнитуры, установка двухтарифных счетчиков электроснабжения, установка счетчиков учета расхода горячей и холодной воды, установка домофона, установка металлических входных дверей.

Характеристики (площади) нежилых помещений – 120,08 м².

Отделка встроенных помещений и зданий (помещений) автостоянок – в соответствии с назначением помещений: полы – керамогранит, бетонные с полимерным покрытием, керамическая плитка; стены – штукатурка, водоэмульсионная и известковая окраска, керамическая плитка; потолки – грунтовка, шпаклевка, окраска; потолки технических помещений звукоизолируются.

Раздел 6

^ 6.1 Функциональное назначение нежилых помещений не входящих в состав общего имущества
Функциональное назначение нежилых помещений, не входящих с состав общего имущества, определяется владельцами нежилых помещений самостоятельно.

Раздел 7

7.1. Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
Лестничные клетки, лифтовые холлы, лифты (пассажирские и грузовые), мусороуборочные камеры, кабельные помещения, помещения ГРЩ, помещение ИТП, помещения водомерных узлов и повысительных насосов, техническое подполье, технические чердаки, неэксплуатируемая кровля, переходные лоджии, коридоры, помещения для консьержа, диспетчерская, колясочные, инженерные системы, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Раздел 8

^ 8.1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию:
II квартал 2014 года

8.2. Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт–Петербурга.

Раздел 9

^ 9.1. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
Страхование не осуществляется.

^ 9.2. Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома: 667 418 тыс. руб.

Раздел 10

10.1. Организации, осуществляющие основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)
Генеральный подрядчик – ООО «Строительная компания «ТОР-Монолит», ИНН 7810811610.

Раздел 11

^ 11.1 Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика

Залог в порядке, предусмотренном Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»

Раздел 12

12.1 Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирных домов, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров.
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирных домов, отсутствуют.
Генеральный директор ООО «СТ-Инвест» __________________________ В.И. Гладков

Добавить документ в свой блог или на сайт

	Проектная декларация с изменениями и дополнениями, в редакции от 30. 0 201 3 г О проекте строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу г. Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 4...		Проектная декларация с изменениями и дополнениями, в редакции от 01. 07. 201 3 г О проекте строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу г. Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 4...
	Ооо «СтройГрад-Каскад» (от 01. 11. 2012 г с изменениями от 27. 11.... Проектная декларация на строительство 4-5-этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой		Строительства многоквартирных жилых домов со встроенными помещениями... Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №15 по Санкт-Петербургу 10. 03. 2010г за основным государственным...
	Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного... Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47		Санкт-петербурга и ленинградской области санкт-петербург Прием граждан осуществляется начальником и заместителем начальника мрэо гибдд №1 по адресу: 194292, г. Санкт-Петербург, 3-й Верхний...
	Авторский тренинг Сокирянского Федора ...		Дворцовый Петербург Незабываемый новый год в Санкт-Петербурге! Впервые... Приезд в г. Санкт-Петербург. Праздничная встреча поезда на Московском железнодорожном вокзале г. Санкт-Петербурга
	Международная конференция Место проведения конференции: г. Санкт-Петербург, бизнес центр «Доминат» по адресу улица Магнитогорская, д. 30 (Красногвардейский...		Круиз по балтийскому морю из санкт-петербурга 6 дней! Санкт-Петербург... Класс «B2V 365/292 325/260 305/244 665/532 Класс «B»

Похожие: