Договор найма жилого помещения




Скачать 55.08 Kb.
НазваниеДоговор найма жилого помещения
Дата публикации06.09.2013
Размер55.08 Kb.
ТипДокументы
zadocs.ru > Право > Документы
ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Город Воронеж

_______________________________20____ г.

(число, месяц прописью)
Гр. ___________________________________________________________________________ , именуемый (ая) в дальнейшем "Наниматель", с одной стороны и гр. ___________________________________________________________, именуемый (ая) в дальнейшем "Наймодатель", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Наймодатель сдает в наем, а Наниматель принимает в пользование жилое помещение (квартиру) из______ комнат, расположенное по адресу: г. Воронеж ______________________________________________________________________
^ 2. НАЗНАЧЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ

2.1. Помещение, указанное в п.1.1. настоящего Договора будет использовано Нанимателем для проживания.

2.2. Совместно с Нанимателем в квартире будут проживать постоянно: _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
^ 3. ПОРЯДОК И СРОКИ ВНЕСЕНИЯ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ

3.1. Вносится предоплата за ___________________ месяцев проживания, начиная с "___"__________________ 20____ г.

3.2. Оплата производится из расчета __________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ за один расчетный месяц.

3..3. Размер оплаты ( стр.3.1. х стр.3.2.) ________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________.

3.4. За последующий (после оплаченного) период плата должна вноситься за каждые _________________________________

расчетных месяца (ев), не позднее, чем за чем за три дня до окончания оплаченного периода найма и оформляться записью в таблице внесения платы за проживание, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора.
^ 4. СРОК НАЙМА ПОМЕЩЕНИЯ

4.1. Наймодатель передает Нанимателю помещение, указанное в п.1.1 настоящего Договора,

на срок до «____»________________ 20___г.

4.2. Срок найма исчисляется с момента передачи Наймодателем ключей от сдаваемого помещения, указанного в п. 1.1. настоящего Договора, Нанимателю. Моментом передачи Наймодателем ключей от сдаваемого по настоящему Договору помещения Нанимателю считается момент подписания настоящего Договора, если далее в п.10 не указано иначе.

^ 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

5.1 Наймодатель имеет право:

5.1.1. Проверять материальное, техническое состояние помещения, указанного в п.1.1 настоящего Договора не чаще одного раза в месяц, по согласованию с Нанимателем.

5.1.2. Находиться в помещении, указанном в п.1.1 настоящего Договора, без согласования с Нанимателем для устранения аварий, возникших при отсутствии Нанимателя, во избежание ущерба вышеуказанному помещению, зданиям и помещениям, находящимся по соседству.

5.1.3. За неделю до окончания срока действия или досрочного расторжения настоящего Договора выяснить размер фактической задолженности Нанимателя по оплате междугородних и международных телефонных переговоров, а также иных платных услуг, предоставляемых по телефону, и предъявить Нанимателю счет по указанной задолженности к оплате.

^ 5.2. Наймодатель обязан:

5.2.1. В период действия настоящего Договора не продавать и не передавать помещение, указанное в п.1.1. настоящего договора, третьим лицам и организациям.

5.2.2. Согласовать сдачу внаем помещения, указанного в п.1.1. настоящего Договора с лицами, имеющими право на использование вышеуказанного помещения.

^ 5.3. Наниматель имеет право:

5.3.1. Использовать помещение, указанное в п. 1.1. настоящего договора по назначению, указанному в п. 2.1. настоящего договора, для проживания лиц, указанных в п.2.2. настоящего Договора.

5.3.2. По истечении срока действия настоящего Договора, на его продление с возможным изменением его условий.

5.3.3. До заключения договора найма убедиться в подлинности документов Наймодателя на указанную квартиру, изучить правоустанавливающие документы.

^ 5.4. Наниматель обязан:

5.4.1. Содержать снимаемое помещение в полной исправности и надлежащем санитарном и противопожарном состоянии.

5.4.2. Не производить без письменного согласия Наймодателя перепланировки и переоборудования помещения.

5.4.3. Не передавать без письменного согласия Наймодателя указанное помещение третьим лицам.

5.4.4. Полностью возместить Наймодателю любой ущерб, нанесенный помещению, указанного в пункте 1.1, неправильным использованием или запущением, в течение течение десяти календарных дней со дня оповещения.

5.4.5. Вносить плату за указанное помещение в соответствии с п.3. настоящего Договора.

5.4.6. Оплачивать междугородние и международные телефонные переговоры, а также другие платные услуги, предоставляемые по телефону в кредит.

5.4.7. Обеспечить доступ Наймодателя в квартиру в течение трех суток с момента оповещения им Нанимателя.

5.4.8. По истечении срока действия настоящего Договора, а так же при его досрочном расторжении, передать Наймодателю снимаемое помещение в надлежащем состоянии, возвратить Наймодателю все экземпляры ключей от помещения.
^ 6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Договор найма подлежит досрочному расторжению, а Наниматель выселению:

- при использовании помещения в целом или части его не в соответствии с настоящим Договором;

- если Наниматель не внес платы за найм помещения в сумме и сроки, оговоренные в п.3 настоящего Договора;

- при нарушении обязательств, указанных в п.п. 5.4. настоящего Договора;

- при наличии систематических (неоднократных) жалоб со стороны соседей.

6.2. Договор найма подлежит расторжению по инициативе Нанимателя при нарушении Наймодателем своих обязательств по настоящему Договору.

6.3. Договор найма может быть расторгнут досрочно по инициативе одной из сторон, с уведомлением другой стороны за 30 дней до даты расторжения.

6.4. В случае отказа от продления Договора или при досрочном прекращении срока действия Договора по инициативе Нанимателя, последний обязуется предоставить Наймодателю возможность показа квартиры потенциальным нанимателям за неделю до окончания оплаченного расчетного месяца найма.
7. ответственность сторон

7.1. В случае нарушения одной из сторон своих обязательств по настоящему договору, нарушившая сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7.2. Все споры и разногласия по настоящему Договору подлежат урегулированию в процессе переговоров сторон, а при недостижении согласия – в судебном порядке по месту нахождения Наймодателя.
^ 8. ПРОДЛЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий Договор может быть продлен не позже чем за одну неделю до окончания срока действия, его условия могут быть изменены по соглашению сторон.
^ 9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАСЧЕТЫ

9.1. Наниматель дополнительно оплачивает абонентскую плату за телефон, междугородние и международные телефонные переговоры, а так же другие платные услуги, предоставляемые по телефону в кредит.

9.2. Оплата коммунальных услуг производится за счет _____________________________________________________

9.3. Счета за электроэнергию оплачивает ________________________________________________________________
10. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ:________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
11. НАСТОЯЩИЙ ДОГОВОР СОСТАВЛЕН В ДВУХ ЭКЗЕМПЛЯРАХ И ДЕЙСТВУЕТ С МОМЕНТА ПОДПИСАНИЯ ДО УКАЗАННОГО В П.4.1. ОКОНЧАНИЯ СРОКА НАЙМА. ВСЕ СПОРЫ И РАЗНОГЛАСИЯ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ РАЗРЕШАЮТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ.
^ 12. АДРЕСА СТОРОН:

Наниматель:__________________________ Наймодатель:____________________________

Паспорт ______________________________ Паспорт__________________________________

выдан________________________________ выдан____________________________________

_____________________________________ _________________________________________

_____________________________________ _________________________________________

"____"__________________ года. "____"__________________ года.

Проживает:___________________________ Проживает:_______________________________

_____________________________________ _________________________________________

_____________________________________ _________________________________________

_____________________________________ _________________________________________

Тел. ________________________________ Тел. _____________________________________

ПОДПИСЬ ПОДПИСЬ

_____________________________________ _________________________________________

Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Договор найма жилого помещения iconДоговор найма жилого помещения
«Стороны»), находясь в здравом уме и твёрдой памяти, действуя добровольно, руководствуясь положениями глав 9, 27, 28, 35 гк рф, заключили...

Договор найма жилого помещения iconСтатья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном...
По договору найма жилого помещения одна сторона собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить...

Договор найма жилого помещения iconДоговор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения iconДоговор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения iconДоговор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения iconДоговор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения iconДоговор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения iconДоговор найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения iconДоговор коммерческого найма жилого помещения

Договор найма жилого помещения iconДоговор краткосрочного найма жилого помещения

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов