Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение




НазваниеМетодическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение
страница2/21
Дата публикации28.01.2014
Размер1.11 Mb.
ТипМетодическое пособие
zadocs.ru > Право > Методическое пособие
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21
^

2. Структура и состав работ и услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда



2.1. Содержание жилищного фонда включает в себя комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества жилого дома и техническому обслуживанию общих коммуникаций, технических устройств и технических коммуникаций жилого дома, выполняемых в течение всего жизненного цикла здания постоянно или с установленной нормативными документами периодичностью с целью поддержания его сохранности и надлежащего санитарно-гигиенического состояния:

а) технический надзор за состоянием общего имущества жилого дома (конструктивных элементов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) путем проведения плановых общих и частичных осмотров, технического обследования, приборной диагностики и испытаний;

б) выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации общего имущества жилого дома (ограждающих конструкций, подъездов, общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений) с учетом требований нормативно-технических документов, замечаний и предложений органов государственной жилищной инспекции, Госэнергонадзора, государственной противопожарной службы, государственной санитарно-эпидемиологической службы;

в) незамедлительное устранение аварий и неисправностей в общем имуществе жилого дома, восстановление условий жизнеобеспечения и безопасности потребителей;

г) выполнение работ по санитарной уборке и очистке общего имущества жилого дома (подъездов, чердаков, подвалов) и придомовых территорий, в том числе по уходу за зелеными насаждениями.

Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья, приведен в приложении 1 к настоящему Пособию.

2.2. Текущий ремонт общего имущества жилого дома - ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией.

Перечень работ, входящих в плату за ремонт жилья (текущий ремонт), приведен в приложении 2 к настоящему Пособию.

2.3. Структура работ и услуг, взаимосвязь отдельных "блоков" комплексного процесса содержания и ремонта жилищного фонда схематически изображены на рисунке 1.
┌───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┐

│ Содержание и ремонт жилищного фонда │

└──────────────────────────────────────────────────┬────────────────────────────────────────────────┘



┌───────────────────────┴──────────────────────────────┐

­ ­

┌───────────────────────────────────────────────────────┐ ┌──────────────────────────────┐

Содержание │ │ Ремонт │

└──────────────────────────┬────────────────────────────┘ └────────────┬─────────────────┘

│ │

┌────────────┴─────────────────────┐ │

­ ­ ­

┌────────────────────────────┐ ┌──────────────────────────────┐ ┌───────────────────────────┐

│Содержание общего имущества │ │Техническое обслуживание общих│ │ Текущий ремонт общего │

┌─┤ жилого дома │ │ коммуникаций, технических ├─┐ │ имущества жилого дома ├─┐

│ │ │ │ устройств и технических │ │ │ │ │

│ │ │ │ помещений жилого дома │ │ │ │ │

│ └────────────────────────────┘ └──────────────────────────────┘ │ └────────────┬──────────────┘ │

│ │ │ │

│ │ ­ │

│ ┌──────────────────────────────────────┐ │ ┌─────────────────────┐ │

│ │ │─────────────┤ │ Восстановление │ │

├────────────│ Технический надзор ├──────────────┼────│ исправности или │ │

│ └────┬────────────────────────┬────────┘ │ │ работоспособности │ │

│ ­ ­ │ │ жилого дома, │ │

│ ┌────────────────────────────┐ ┌────────────────────────────┐ │ │ частичное │ │

│ │ Плановые общие и частичные │ │ Плановые общие и частичные │ │ │ восстановление его │ │

│ │осмотры (обследования) крыш,│ │осмотры (обследования) общих│ │ │ресурса с заменой или│───┤

│ │ чердаков, подъездов, │ │ коммуникаций, технических │ │ │ восстановлением │ │

│ │подвалов, фасадов и внешнего│ │ устройств и технических │ │ │ составных частей │ │

│ │ благоустройства │ │ помещений │ │ │ ограниченной │ │

│ │ │ │ │ │ │ номенклатуры │ │

│ └────────────────────────────┘ └────────────────────────────┘ │ │ │ │

│ │ │ │ │

│ ┌──────────────────────────────────────┐ │ └─────────────────────┘ │

│ │ Подготовка к сезонной │─────────────┤ │

├────────────│ эксплуатации ├──────────────┼────────────────┐ │

│ │ │ │ ­ │

│ └─────┬───────────────────────┬────────┘ │ ┌─────────────────────┐ │

│ ­ ­ │ │ Поддержание в │ │

│ ┌────────────────────────────┐ ┌────────────────────────────┐ │ │ исправности и │ │

│ │ Крыши, чердаки, подъезды, │ │ Общие коммуникации, │ │ │ работоспособности │ │

│ │ подвалы, фасады и внешнее │ │ технические устройства и │ │ │ конструкций, │ │

│ │ благоустройство │ │ технические помещения │ │ │ помещений и │ │

│ └────────────────────────────┘ └────────────────────────────┘ │ │ инженерного │ │

│ │ │ оборудования жилых │ │

│ ┌──────────────────────────────────────┐ │ │квартир по заказам и │───┘

│ │ Аварийное обслуживание - │ │ │ за счет средств │

│ │ незамедлительное устранение аварий и │─────────────┘ │ потребителей*

│ │ неисправностей │ │ │

│ └──────────────────────────────────────┘ │ │

│ │ │

│ ┌──────────────────────────────────────┐ └─────────────────────┘

│ │ Санитарная очистка подъездов, │

└────────────│ чердаков, подвалов и придомовых │

│ территорий │

└──────────────────────────────────────┘
______________________________

* При условии, что собственники, наниматели жилых помещений осуществили замену или модернизацию технических устройств и (или) оборудования в них до истечения срока службы за счет собственных средств


1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   21

Похожие:

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение iconМетодическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004
За последние годы в ходе реформирования собственности и реализации программных мер по реформированию жилищной сферы существенным...

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение iconПравила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утв постановлением...
В соответствии с Общероссийским строительным каталогом настоящим Правилам и нормам присвоен шифр мдк 2-03. 2003

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение iconСтатья 92. Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда
К жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее специализированные жилые помещения) относятся

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение iconФедеральный закон о содействии развитию жилищного строительства
Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (далее также Фонд) как института развития, цели деятельности, задачи...

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение iconПриказ
Техническим центром нормирования и информационных систем в жилищно-коммунальном хозяйстве (цнис) и одобренные секцией "Содержание...

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение iconРоссийской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания,...

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение iconПравительство российской федерации постановление от 13 октября 1997...
В целях ускорения проведения реформы жилищно-коммунального хозяйства и приведения в соответствие с законодательством Российской Федерации...

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение iconСтатья Основные начала жилищного законодательства
Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных...

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение iconСтатья Основные начала жилищного законодательства
Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных...

Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда мдк 2-04. 2004 (утв. Госстроем рф) Введение iconУчебное пособие Кемерово 2004 Введение
Учебное пособие предназначено для студентов дневной и заочной форм обучения технологических и экономических специальностей (3511,...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов