Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47




Скачать 91.75 Kb.
НазваниеПроектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47
Дата публикации05.04.2014
Размер91.75 Kb.
ТипДокументы
zadocs.ru > Право > Документы
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г.п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47

(Редакция от «29» января 2013 года)

1. Информация о застройщике:

1.1. Фирменное наименование

Общество с ограниченной ответственностью «Лидер М»

1.2. Место нахождения застройщика

123022, г. Москва, ул. Декабрьская Большая, д. 10, строение 2

1.3. Режим работы

Понедельник – четверг с 9:00 до 18:00;

пятница – с 9:00 до 17:00;

суббота, воскресенье – выходные дни

1.4. О государственной регистрации Застройщика

Общество с ограниченной ответственностью «Лидер М», ИНН: 7733761802, КПП: 770301001, ОГРН: 1117746196204, свидетельство о государственной регистрации серия 77 №012839679, дата государственной регистрации: 17 марта 2011 года, Свидетельство о постановке на налоговый учет в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №3 по г. Москве от 01.10.2013г. серии №015466665.


1.5. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица — учредителя (участника):

Количество участников – всего: 1.
100% долей в ООО «Лидер М» принадлежат Лябихову Роману Михайловичу.


1.6. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию

Такие проекты отсутствуют. Это первый объект Застройщика.


1.7. Информация о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом

Вид деятельности не подлежит лицензированию.

1.8. О финансовом результате текущего года

Чистая прибыль за последний отчетный период

(за 3-й квартал 2013 года) составила 111 000,00 рублей.

Убыток за последний отчетный период (за 3-й квартал 2013 года) составил 0,00 рублей.


1.9. О размере кредиторской (дебиторской) задолженности:

Дебиторская задолженность по состоянию на 30.09.2013 г. составила 36 861 568,84 рублей

Кредиторская задолженность по состоянию на 30.09.2013 г. составила 362 721 508,39 рублей

^ 2. Информация о проекте строительства:

    1. Цель проекта строительства

Проектирование и строительство многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г.п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47

    1. Этапы и сроки реализации строительного проекта:

Производство строительных и иных работ:

- начало работ – 27.12.2013 года;

- окончание работ – 27.07.2015 года

    1. Результаты проведения экспертизы проектной документации

Положительное заключение негосударственной экспертизы от 24.12.2013 года № 2-1-1-0093-13, выданное ООО «Главная негосударственная экспертиза (Главэкспертиза)», свидетельство об аккредитации № РОСС RU. 0001.610105.

    1. Права застройщика на земельный участок

Строительство осуществляется на участке, расположенном по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г.п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47. Земельный участок находится в собственности у Застройщика Договора купли-продажи высвобождаемого недвижимого имущества №141/2186/2 от 30.12.2011 г., свидетельство о государственной регистрации права 50-АГ №635174 от 25 мая 2012 г., на основании решения о разделе вышеуказанного участка.

Указанный в настоящем пункте многоквартирный жилой дом строится на части земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101003:55, имеющей площадь 7002 кв. метра в соответствии с проектом межевания территории указанного земельного участка. Указанная в предыдущем предложении часть земельного участка с кадастровым номером 50:12:0101003:55, имеющая площадь 7002 кв. метра в будущем будет выделена (сформирована) в отдельный земельный участок. На земельном участке с кадастровым номером 50:12:0101003:55 площадью 81247 кв. метров также планируются к строительству два многоэтажных многоквартирных жилых дома, гостинично-деловой центр, общеобразовательное учреждение (школа). Части земельных участков под указанными в настоящем абзаце объектами в будущем также будут выделены (сформированы) в отдельные земельные участки.


    1. Разрешение на строительство

Разрешение на строительство

№ RU50501102-002165 от 27 декабря 2013г выдано Администрацией городского поселения Мытищи, Мытищинского муниципального района; срок действия разрешения до 27 мая 2015г.

    1. Границы и площадь земельного участка

Земельный участок площадью 81247 кв.м, кадастровый номер 50:12:0101003:55. Строительство многоквартирного жилого дома ведется на части вышеуказанного земельного участка площадью 7002 кв.

    1. Элементы благоустройства

По окончании строительства жилого дома и прокладки инженерных коммуникаций к нему, прилегающая территория подлежит благоустройству. Благоустройством территории предусматривается: устройство проездов, площадок, тротуаров и пешеходных зон; устройство площадки для детей и занятий физкультурой; устройство площадки для отдыха, устройство газонов, посадка деревьев и кустарников, установка малых архитектурных форм.

    1. Местоположение стоящегося здания, его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство




Здание расположено на участке по форме близкой к прямоугольнику, вытянутому с севера на юг, с локальным понижением и перепадом высот в пределах границ участка до 3,12м. Абсолютные отметки колеблются от 159,38 м до 162,60 м. Общие осевые габариты здания: 89,73 х 18,4 м. Планировка здания по решению жилого этажа – коридорного типа, с двумя рассредоточенными лестнично-лифтовыми узлами. Этажность здания – 17. Количество этажей – 18, включая технический чердак.

Площадь застройки составляет 1 861,0 кв.м.

Строительный объем здания: 92 627,28 м3

- надземной части – 87 990,60 м3;

- подземной части – 4 636,68 м3.

    1. Количество в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: квартир, гаражей, иных объектов недвижимости.

Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией

Общая площадь проектируемого здания составляет: 24 363,62 м2, в том числе:

- Общая площадь квартир – 17 790,08 м2,

- общая площадь встроенных помещений общественного назначения – 1 034,76 м2
Общее количество квартир – 480 шт.


    1. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме

Коммерческое использование, размещение инженерного оборудования, размещение ТСЖ.

    1. Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства:

  • вентиляционные камеры;

  • помещения ТСЖ;

  • техническое подполье;

  • помещения для консьержа;

  • лестницы;

  • тамбуры;

  • межквартирные коридоры;

  • вестибюли;

  • лифтовые холлы;

  • индивидуальный тепловой пункт;

  • электрощитовые;

  • мусоросборные камеры;

    1. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – «27» июля 2015 года.


    1. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости

  • Администрация Мытищинского муниципального района;

  • Служба государственного строительного надзора и экспертизы;

  • Государственная административно-техническая инспекция;

  • Застройщик – ООО «Лидер М»

  • Генеральный подрядчик – ООО «Ремстрой»

  • Генеральный проектировщик – ООО «Лидер Проект»

  • Эксплуатирующая организация.

    1. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков

Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства носят общераспространенный характер, присущий всем видам предпринимательской деятельности, в части данного проекта риски носят маловероятный характер.

Страхование гражданско-правовой ответственности за причинение вреда третьим лицам, возникающего при осуществлении проекта в течение срока осуществления строительных и иных работ, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию.

    1. Планируемая стоимость строительства жилого дома

Планируемая стоимость реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта по состоянию на 27.11.2013 года составляет 639 450 000,00 рублей.

3.15. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)

- Застройщик ООО «Лидер М» (ИНН: 7733761802, КПП: 770301001, ОГРН: 1117746196204);

- Генеральный подрядчик – ООО «Ремстрой» (ИНН 7810592580, КПП 781001001, ОГРН 1107847194058, БИК 044030850, Свидетельство №0031.02-2011-7810592580-С-231 о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 05.07.2011 года);

- Генеральный проектировщик – ООО «Лидер Проект» (ИНН 7703774184, КПП 770301001, ОГРН 1127746651670, Свидетельство о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства: СРО ПСЗ 29-11-12-355-П-016 от 29.11.2012 г.).

    1. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору

Залог в порядке, предусмотренном Федеральным законом №214-ФЗ от 30.12.2004 года «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

    1. Об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров

Иных договоров и сделок, на основании которых привлекаются денежные средства, нет.


Генеральный директор

ООО «Лидер М» Р. М. Лябихов


Добавить документ в свой блог или на сайт

Похожие:

Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47 iconПочт адрес: М. О. г. Мытищи, ул. Троицкая, д. 5 тел: 225-59-45
Московская область, город Мытищи, мкр. 29. улица Силикатная владение 51, строение 2

Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47 iconПроектная декларация с изменениями и дополнениями, в редакции от 30. 0 201 3 г
О проекте строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу г. Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 4...

Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47 iconПроектная декларация с изменениями и дополнениями, в редакции от 01. 07. 201 3 г
О проекте строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями по адресу г. Санкт-Петербург, Мебельная ул., участок 4...

Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47 iconМытищи и Мытищинский район
Ярославский, Новые Мытищи, Перловский (Перловка), Тайнинское, Дружба, Леонидовка, Химгородок, пос. Строитель, Челюскинский, Шараповка,...

Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47 iconПроектная декларация о проекте строительства жилого дома со встроенными...
Юридический адрес: 191167, Россия, Санкт-Петербург, улица Александра Невского, дом 9

Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47 iconПроектная декларация на строительство Многоквартирного жилого дома...
Многоквартирного жилого дома №46 в с. Октябрьский Завьяловского района Удмуртской Республики

Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47 iconПроектная декларация на строительство Многоквартирного жилого дома...
Многоквартирного жилого дома №48а в с. Октябрьский Завьяловского района Удмуртской Республики

Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47 iconВ генеральную прокуратуру РФ от
От обманутых дольщиков многоквартирного дома по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский район, ул. Ленина, 286

Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47 iconУчастия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома
М. А., действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Застройщик», с другой стороны, далее именуемые также по отдельности...

Проектная декларация о проекте строительства многоэтажного многоквартирного жилого дома с объектами соцкультбыта по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, г п. Мытищи, г. Мытищи, мкр. 17-А, участок №47 iconОоо «СтройГрад-Каскад» (от 01. 11. 2012 г с изменениями от 27. 11....
Проектная декларация на строительство 4-5-этажного жилого дома со встроенными офисными помещениями и подземной автостоянкой

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:
Школьные материалы


При копировании материала укажите ссылку © 2013
контакты
zadocs.ru
Главная страница

Разработка сайта — Веб студия Адаманов