Госстрой россии справочник базовых цен на проектные работы для строительства
Скачать 3.6 Mb.
|
| ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ (ГОССТРОЙ РОССИИ) СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТЫ ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА РАЗРАБОТАН ФГУП "ЦЕНТРИНВЕСТпроект" (Пулико В.И., Туренская М.А., Глинкина Т.С., Харламова М.Е.). РАССМОТРЕН Управлением ценообразования и сметного нормирования Госстроя России (Степанов В.А., Грищенкова Т.Л., Добычина Т.М.). ВНЕСЕН Управлением ценообразования и сметного нормирования Госстроя России. ПРИНЯТ И ВВЕДЕН В ДЕЙСТВИЕ с 30 июня 2003 г. постановлением Госстроя России от 10 июня 2003 г. № 60. ^ 1.1 Справочник базовых цен на проектные работы для строительства (далее именуемый "Справочник") рекомендуется для определения базовых цен с целью последующего формирования договорных цен на разработку проектной документации для строительства объектов жилищно-гражданского назначения. 1.2 Базовые цены в Справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей проектируемых объектов: площади, объема и др. (далее именуемые "основными показателями проектируемых объектов"). 1.3 При пользовании настоящим Справочником следует учитывать Общие указания по применению Справочников базовых цен на проектные работы для строительства. 1.4 Базовыми ценами Справочника не учтено проектирование: • индустриальных строительных изделий; • дренажа; • рекультивации нарушенных земель; • внеплощадочных сетей, сооружений (районные трансформаторные подстанции, котельные, центральные тепловые пункты, очистные, водозаборные сооружения), повысительных водопроводных насосных станций, канализационных насосных станций; • переноса инженерных сетей в пределах площадки строительства и выноса инженерных сетей со строительной площадки, а также перекладываемых инженерных сетей и сооружений за пределами отведенного участка. 1.5. Базовыми ценами Справочника учтены затраты на: • проектирование инженерных сетей и сооружений в пределах площадки строительства; • разработку мероприятий по охране окружающей среды; • проектирование систем противопожарной и охранной защиты; • электрозащиту инженерных сетей от коррозии. 1.6 Базовая цена проектирования объекта в сложных условиях включения объекта в окружающую среду (объект в исторической среде, в зоне охраняемого ландшафта, на сложных затесненных участках и т.п.) определяется по согласованию с заказчиком с применением коэффициента до 1,2 к архитектурной части проекта. 1.7 Распределение базовой цены по стадиям проектирования осуществляется, как правило, по приведенной ниже таблице и может уточняться по согласованию между исполнителем и заказчиком.
Базовая цена рабочего проекта (РП) составляет 85% от общей базовой цены разработки проектной документации. В случае необходимости разработки эскизного проекта его базовая цена определяется в размере не более 15% от общей базовой цепы. 1.8 Базовая цена проектирования объединенных или сблокированных зданий и сооружений, а также зданий со встроенными помещениями другого назначения, если это объединение, блокировка или встройка не предусмотрены нормами на их проектирование, определяется суммированием цен на проектирование объединяемых или блокируемых отдельных зданий и сооружений, а также основных зданий и встраиваемых помещений. При этом базовая цена проектирования основного здания принимается с коэффициентом 1, а суммарная стоимость блокируемых с ним зданий или встраиваемых помещений принимается с понижающим коэффициентом по согласованию с заказчиком. 1.9 Базовая цена проектирования зданий с ограждающими и несущими конструкциями из монолитного бетона или объемных блоков определяется с применением коэффициента 1,4 к тем разделам, разработка которых усложняется. ^ Глава 1 Жилые дома, гостиницы, общежития 1 Базовыми ценами не учтена стоимость проектирования котельных, трансформаторных подстанций. 2 Базовая цена на проектные работы с использованием проектной документации повторного или массового применения ("привязка") определяется с применением следующих коэффициентов: • без внесения изменений в надземную часть зданий - до 0,25; • с внесением изменений в надземную часть зданий, изменением фасадов и планировки, включая изменение этажности, конструкции крыши: - по полносборным зданиям - до 0,5; - по другим типам зданий - до 0,7. 3 В случае выполнения работ по объектам повторного или массового применения на основе блок-секционного метода базовая цена проектных работ по разработке базовой блок-секции определяется с коэффициентом 0,8. При этом базовая цена работ по компоновке дома и "привязке" определяется с коэффициентом 0,2. Стоимость блок-секций, разрабатываемых на основе базовой блок-секции в составе единой серии, определяется с коэффициентом до 0,7 от стоимости базовой блок-секции в зависимости от трудоемкости их проектирования. 4 При проектировании объектов, состоящих из многократно (более 3-х раз) повторяющихся секций или корпусов, базовая цена устанавливается с применением поправочных коэффициентов к стоимости работ по повторяющимся секциям (корпусам) в соответствии с п. 2. При этом стоимость разработки базовой секции (корпуса) определяется аналогично расчету стоимости для отдельного здания. ^
Примечания 1 Стоимость разработки типовых проектов блок-секций с торцевыми фасадами и колясочной определяется по ценам жилых домов. 2 При определении базовой цены проектирования объем здания определяется без учета объемов техническою этажа, чердака и подполья. ^
Примечания 1 Базовая цена проектирования гостиниц с пристроенными ресторанами определяется суммированием цен гостиниц и ресторанов. 2 Базовая цена проектирования домов-интернатов с лечебными функциями для инвалидов определяется по ценам пунктов 1-3 с применением коэффициента 1,15. Глава 2 Объекты здравоохранения и отдыха 1 Настоящая глава содержит базовые цены для определения стоимости разработки проектной документации на новое строительство комплексов и отдельных зданий и сооружений учреждений здравоохранения. 2 Под комплексом медицинского учреждения подразумевается ряд функционально взаимосвязанных зданий и сооружений, размещенных на одной территории и имеющих общие коммуникации, единую систему энергоснабжения, водоснабжения и т.п. В состав комплекса входят: главный корпус больницы (родильного дома), поликлиника (женская консультация), объединенная со стационаром, лечебные, лечебно-диагностические корпуса, а также хозяйственные и вспомогательные здания и сооружения. В состав комплекса не входят: централизованные вспомогательные и производственно-хозяйственные службы (патологоанатомические корпуса, гаражи, склады, мастерские и прочее), а также отдельно стоящие аудитории, конференц-залы, медицинские училища с общежитиями, обслуживающие несколько медицинских учреждений различного профиля. ^
Примечания 1 Общая площадь зданий или сооружений, перечисленных в пунктах 1-16 таблицы, определяется как сумма площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный, подвальные); без площадей навесов, малых форм архитектуры, хозсараев, гаража. 2 Базовая цена проектирования домов отдыха высшего класса определяется по ценам пп. 11, 12 с применением коэффициента до 1,2. 3 Базовая цена проектирования центра реабилитации инвалидов определяется по ценам пп. 13, 14 с применением коэффициента 1,15. 4 Ценами не учтено проектирование пляжей с сооружениями на них, дноуглубительных, берегоукрепительных работ, пирсов и эллингов. 5 Базовая цена проектирования вне комплекса спальных корпусов для турбаз и лагерей определяется по ценам пп. 11, 12 с применением коэффициента 0,7. 6 Базовая цена проектирования зданий и комплексов летнего функционирования определяется с применением коэффициента 0,7. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Добавить документ в свой блог или на сайт
Похожие:
 | «юридическую чистоту квартиры». Более подробно рассмотрены вопросы, возникающие у риэлторских фирм в связи с участием в строительстве... | | Вптитрансстрой Министерства транспортного строительства с использованием нормативных материалов других министерств и ведомств под... |
| Характеристика основных видов цен: оптовых, закупочных и розничных цен. Тарифы на услуги | | «Сети инженерного и транспортного обеспечения в районе с. Раздольное Хостинского района г. Сочи (проектные и изыскательские работы,... |
| Государственный комитет российской федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу (госстрой россии) | | ... |
| Справочник предназначен для сварщиков и предприятий, которые организуют, выполняют и контролируют алюминотермитную сварку рельсов.... | | Разработаны федеральным государственным унитарным предприятием «Сантехниипроект» при участии Федерального государственного унитарного... |
| В классификации опираюсь на 6 базовых европейских типов, описанных Гюнтером, как базовые | | Справочник предназначен для инженеров, занятых проектированием и эксплуатацией энергетических систем и электрических сетей, а также... |